Эксперты ждут снижения ставок на российском рынке недвижимости
Серьезных предпосылок для резкого сокращения ипотечных ставок на данный момент нет, считают специалисты. Несмотря на это, в 2021 году стоимость займа будет снижаться.
Падение может составить еще 1-1,5%, прогнозирует член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. Кандидат экономических наук, специалист по макроэкономическому анализу и прогнозированию Константин Юрченко также уверен, что оснований для взлета ставок нет.
Юрченко отмечает, что вместе со снижением ипотечной ставки в 2020 году выросли и цены на жилье, что отразилось как на первичной, так и вторичной недвижимости. Таким образом, покупатель квартиры в данный момент не получает существенной выгоды от льготной ипотеки. При этом у потребителя есть возможность сыграть на разнице между первичным и вторичным рынком — уже готовые квартиры реагируют на ситуацию в сегменте новостроек с небольшим запозданием.