Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

«Пандемия — бодрящий пинок»: вице-президент «КОРТРОС» Филипп Третьяков о новых реалиях на рынке недвижимости

Позволить такой важной отрасли, как стройка, рухнуть не может ни государство, ни застройщики. Такое мнение в интервью DK.RU выразил вице-президент группы компаний «КОРТРОС» по маркетингу и продажам Филипп Третьяков. Ранее он руководил коммерческим блоком группы компаний, а 2015-2017 годы провел в Екатеринбурге, будучи заместителем гендиректора «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС»).

До ноября 2020 года в России действует льготная ипотечная ставка на покупку жилья в новостройках — 6,5%. Она была введена, чтобы поддержать строительную отрасль в непростой экономический период, и, по мнению эксперта, эта цель была достигнута.

«Рынок недвижимости — это один из последних аппаратов искусственного дыхания для экономики. И государство научилось регулировать эту отрасль. Льготная ставка ипотеки сразу дает взрыв спроса. Мы давно вывели такое правило: «Падение ставки на один процентный пункт увеличивает объем продаж на 10%». Уже второй кризис мы не падаем, потому что у нас есть такой инструмент стимулирования. И отрасль в целом остается неким мотором для экономики, который можно завести в ручном режиме», — говорит Филипп Третьяков.

Он отмечает, что, по сравнению с прошлым кризисом, власть приобрела опыт антикризисного управления. В прошлый раз строители ждали мер поддержки гораздо дольше. В этот раз буквально за две недели были приняты меры поддержки, был объявлен список системообразующих предприятий (ГК «КОРТРОС» туда вошла), принято решение по введению льготной ставки по ипотеке.

«Да, это экономический кризис, но на текущий момент мы все вместе отделались легким испугом.

 А если говорить про сегмент недвижимости в частности, то я бы даже отметил положительные моменты, потому что ситуация простимулировала нас видоизменять систему управления бизнеса.



Такси, рестораны, доставки — у вас все есть в телефоне. А в недвижимости все гораздо более инертно, но сегодня и мы в эту сторону активно идем. И настолько близки к покупателю, как сейчас, мы никогда не были», — комментирует Филипп Третьяков.

Он отметил, что сейчас на рынке недвижимости происходят большие изменения: остаются крупные компании, а маленькие и средние с подходом временщиков, которые раньше пытались «сорвать куш и пропасть», вымываются.

«Тот же Екатеринбург — больше 50% жилья строят три-четыре основных лидера, а других застройщиков становится все меньше. То же самое происходит и в других регионах, просто Москва — самый крупный рынок, там больше застройщиков, туда идут и из регионов, но в целом ситуация движется в сторону структурного изменения рынка», — говорит эксперт.

Он считает, что «пандемия стала бодрящим пинком под одно место».

«Мы все сейчас находимся в тонусе. Мы понимаем, что завтра может быть хорошо, а может быть и не очень. И к тому, что будет «не очень», нужно быть готовым и жить дальше. Мы не имеем права поднять лапки и сказать: всё — минус 20%, снимаем рекламу. Мы должны продолжать строительный цикл, не останавливаться в продажах, а для этого нам нужно искать новые решения», — говорит Третьяков.

Строители выходят в онлайн, показывают дистанционно квартиры потенциальным покупателям, придумывают новые планировки, которые позволяют комфортно работать и в дистанционном режиме. В том числе такие решения реализуются и в екатеринбургском Академическом районе. 

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Стоимость российского госдолга поднялась: Индекс RGBI достиг 105 пунктов

«Союзмультфильм»: отечественные фильмы про супергероев снимут за 1,2 млрд рублей

Карелия стала одним из худших регионов для жизни

Восемь студентов Нижегородской области стали победителями Всероссийского проекта «Твой Ход»

Музыкальные новости

Вышел новый рейтинг "Специалисты, к которым хочется возвращаться. Кем может гордиться Москва?"

В Яндекс Картах теперь можно строить маршруты внутри зданий Самары

Ударными темпами: Путин открыл новые аэропорты и дороги

Никита Киоссе в главной роли мистерии «Давид»

Новости Москвы

Суд арестовал на два месяца обвиняемого в хищениях доцента московского вуза

Стоимость российского госдолга поднялась: Индекс RGBI достиг 105 пунктов

Марат Хуснуллин: Трассу М-12 Восток в 2025 году продлят до Екатеринбурга, в 2026-м – до Тюмени

Карелия стала одним из худших регионов для жизни

Экология в Москве

Омск получил звание «Культурная столица года – 2026»

Москва из под кисти

Чем можно и нельзя кормить ежей в домашних условиях

Студенты МГППУ – в числе победителей Всероссийского студенческого форума «Твой Ход»

Спорт в Москве

По стопам Синнера и Алькараса: молодёжный Итоговый турнир ATP выиграл 18-летний бразилец

Елена Рыбакина уверенно обыграла Симону Халеп в матче Мировой теннисной лиги

«Соколиная» охота: команда Рублева взяла титул на World Tennis League

«4:6,0:6». Тюкавин пошутил над совместной фотографией с Янником Синнером

Москва на Moscow.media

"Отражения"

РСА: средняя выплата по ОСАГО выросла на 10,4% по сравнению с прошлым годом

Днище пробито:Незаменимые специалисты стали получать гражданство РФ прямо в тюрьме, отбывая наказание

Вышел новый рейтинг "Специалисты, к которым хочется возвращаться. Кем может гордиться Москва?"











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Суд арестовал на два месяца обвиняемого в хищениях доцента московского вуза

Марат Хуснуллин: Трассу М-12 Восток в 2025 году продлят до Екатеринбурга, в 2026-м – до Тюмени

В День своего рождения Кинешемский театр покажет спектакль «Козьма Захарьич Минин, Сухорук»

Восемь студентов Нижегородской области стали победителями Всероссийского проекта «Твой Ход»