УрБК, Москва, 14.09.2020. В августе этого года в целом по России выдано 148 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 375 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выдача ипотеки возросла на 38% в количественном выражении и на 59% в денежном. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков госкомпании «ДОМ.РФ» и агентства Frank RG. Как отмечают эксперты, по объему выданных ипотечных кредитов август 2020 года стал абсолютным рекордсменом за всю историю российского рынка, превысив рекорд июля текущего года, когда было выдано ипотечных кредитов на сумму 362 млрд руб. По оценкам «ДОМ.РФ», всего в январе-августе 2020 года в РФ выдано 895 тыс. ипотечных кредитов (+14% к аналогичному периоду прошлого года) на сумму 2,2 трлн руб. (+26%). «Мы видим, что ипотечный рынок полностью восстановился от негативных последствий пандемии коронавируса. Это произошло благодаря восстановлению потребительской уверенности граждан и реализации программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, запущенной по поручению президента России, оператором которой является «ДОМ.РФ». По нашим оценкам, в августе по ней выдано более 90% всех кредитов на первичном рынке. Программа оказалась одним из самых эффективных инструментов поддержки ипотечных заемщиков и строительной отрасли за последние годы. Благодаря ей с апреля по август жилищные условия улучшили более 150 тыс. российских семей, и их число продолжает расти. Ожидаем, что с ее помощью граждане приобретут около 15 млн кв. м. жилья», — пояснил руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. Кроме того, спрос на рынке ипотеки в этом году поддерживают рекордно низкие ставки, установившиеся в условиях смягчения общей денежно-кредитной политики Банка России. По данным мониторинга «ДОМ.РФ», средневзвешенная ставка топ-15 ипотечных банков по кредитам на готовое жилье на конец августа 2020 года составила 8,26% (-0,15% к июлю), по кредитам на квартиры в новостройках — 8,02% (-0,14%). «Ипотечные кредиты по-прежнему остаются наиболее надежным видом кредитования физических лиц. По данным Банка России, доля просроченной задолженности по ипотеке свыше 90 дней на 1 августа 2020 года составила менее 1,5% — в пять раз ниже, чем доля просрочки по потребительским кредитам. Портфель ипотечных кредитов в июле достиг 8,8 трлн руб. (+13,8% к июлю 2019 года)», – уточнили эксперты аналитического центра «ДОМ.РФ». По прогнозам аналитиков, в общей сложности в 2020 году ожидается выдача не менее 1,3 млн ипотечных кредитов на сумму более 3 трлн руб.
