Доступное жилье в Москве подорожало на четверть

За пять лет стоимость квартир в столичных новостройках комфорт-класса, который наряду со стандарт-классом относится к доступному ценовому сегменту, выросла на 24%, до 190 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Level Group.

При этом, как уточнили в компании, средняя стоимость первичного жилья всех ценовых сегментов выросла за тот же период на 36% — до 247 тыс. рублей за метр. Новостройки бизнес-класса с 2015 года подорожали на 14%, до 274 тыс. рублей за «квадрат».

В компании отмечают, что падения цен, свойственного экономическим кризисам, в 2020 году удалось избежать за счет запуска программы господдержки ипотеки. «Ставка в 6,5%, предусмотренная госпрограммой, в какой-то момент может стать рыночной ставкой, ведь как правило, банки закладывают порядка 2,5% к ключевой ставке ЦБ», — комментирует директор по маркетингу Level Group Александра Мамохина, добавляя, что в таком случае продление госпрограммы рынку может и не понадобиться.

Программа господдержки ипотеки была запущена в апреле 2020 года по поручению президента. Ставка по программе субсидируется государством до 6,5%. Изначально декларировалось, что программа ориентирована на покупателей жилья в новостройках комфорт-класса. Лимит кредита по программе для Москвы был установлен в размере 8 млн рублей, в конце июня его увеличили до 12 млн рублей.