Счётная палата заявила о риске пополнения армии обманутых дольщиков
Счётная палата изучила ситуацию с долевым строительством и предупредила о рисках невыполнения программ помощи обманутым дольщикам
Более того, она не исключила что произойдёт дальнейший рост пострадавших от застройщиков граждан. Причин названо две: текущая экономическая обстановка и нехватка финансирования, считают в Счётной палате.
"С учетом снижения покупательной способности населения, а также участившихся случаев банкротства небольших и средних застройщиков, есть риски дальнейшего увеличения количества проблемных объектов и, соответственно, числа обманутых дольщиков", – сказала на коллегии аудитор Счетной палаты Светлана Орлова.
Счетная палата просит правительство сначала провести совместно с регионами полную инвентаризацию обманутых дольщиков, передаёт "Коммерсантъ".
"Из-за изменений в законодательстве с середины 2019 года регионы не ведут реестр таких граждан. На июль прошлого года в нём числилось порядка 48 тыс. человек. В то же время по различным экспертным оценкам, их общее количество сейчас составляет от 180 до 200 тыс. человек", – заявили эксперты.
Кроме того, проверяющие из Счетной палаты заметили, что у сотрудников Фонда защиты прав дольщиков слишком большая зарплата, особенно если сравнить её со средней по России и Москве. Обиднее всего то, что высокий уровень зарплат пока никак не подкреплён значимыми результатами работы фонда.
Напомним, на последнем заседании наблюдательного совета фонда в 2019 году (прошёл 25 декабря), было решено выплатить компенсации по 123 проблемным домам в 16 регионах. Это около 8 тысяч дольщиков. Таким образом, по итогам прошедших трёх набсоветов фонда было решено восстановить права примерно 16 тысячам дольщиков.
В 2019 году на восстановление прав дольщиков решено направить около 31 млрд руб. Региональные власти для решения проблем обманутых дольщиков зарезервировали 10,2 млрд руб.
Вопросы к финансированию
По оценке Фонда защиты прав дольщиков, которая приводится в отчете, на завершение строительства всех проблемных домов нужно около 686 млрд руб. В то же время "Дом.РФ" в марте 2019 года направил предложения в Минфин и Минстрой, в которых было указано, что фонду для решения проблемы обманутых дольщиков необходимо 722 млрд руб., сообщает РБК.
Эти цифры пока никак не соотносятся с планами, отраженными в федеральном и региональном бюджетах, обращают внимание аудиторы.
В отчете указано, что в 2021–2022 годах бюджетные ассигнования фонду пока не предусмотрены, а на 2020-й запланировано выделение только 3 млрд руб. Впрочем, в конце апреля Фонд защиты дольщиков уже получил 30 млрд руб. по поручению президента Владимира Путина в рамках антикризисных мер. Только в 31 регионе на 2020–2022 годы предусмотрены средства на достройку проблемных объектов в размере немногим около 40 млрд руб..
Сколько в России обманутых дольщиков
В Едином реестре проблемных объектов, в который включаются объекты, по которым застройщики задержали строительство или опоздали с передачей ключей дольщикам более чем на шесть месяцев, включен 3061 дом с жилой площадью 18,1 млн кв. м. В реестре проблемных – 1071 застройщик в 76 субъектах. Больше всего проблемных домов – в Московской области (755 домов, или 24,7%), Краснодарском крае (261 домов) и Ленинградской области.
В Счетной палате отмечают, что сейчас нет точной информации об общем количестве обманутых дольщиков и, по различным экспертным оценкам, их общее количество в настоящее время составляет от 180 тыс. до 200 тыс. человек. При этом в отчете приводятся данные Фонда защиты дольщиков, согласно которым общее число пострадавших на начало марта составляло 194 795 человек.
В большинстве регионов решить проблемы обманутых дольщиков планируется в 2020–2022 годах, в 11 регионах – в 2023 году и в одном регионе (в Новосибирской области) – в 2025 году, передаёт РБК.
Читайте также: Путин нашёл способ жильё сделать доступнее. И призывает не упустить этот исторический шанс
Продажи жилья в столичных новостройках в I полугодии упали на 30%, а цены выросли