В Москве наметился провал спроса на жилье
За период с января по май 2020 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 33,39 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из них 24,66 тыс. — ДДУ на жилые помещения. Это, соответственно, на 25% и на 29% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Об этом свидетельствует статистика Росреестра, с которой ознакомилась «Стройгазета».
По статистике ведомства, объем ДДУ в секторе нежилой недвижимости сократился на 12% и составил 8,73 тыс. договоров.
Статистика мая 2020 года свидетельствует о продолжающемся снижении активности: в течение последнего весеннего месяца в столице было заключено 3,09 тыс. ДДУ в строительстве жилья — это на 20% ниже апрельского результата. Относительно показателя мая 2019 года падение составило 59%.
В нежилом фонде Москвы в мае 2020-го было зарегистрировано 846 ДДУ — на 32% меньше, чем в апреле. В годовом выражении показатель снизился на 54%.
«Второй месяц подряд показатели первичного рынка недвижимости в столице демонстрируют снижение. При этом если в апреле спад был почти двукратным, то в мае динамика немного сгладилась — до -20%. Цифры апреля-мая выглядят вполне закономерно, учитывая меры самоизоляции, ограничения работы застройщиков, МФЦ и в целом неготовности граждан к удаленной покупке недвижимости», — отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, добавив, что по результатам июня тенденция может быть переломлена благодаря популярности льготной ипотеки с господдержкой, которая действует в России до 1 ноября 2020 года.
Ранее ведомство поделилось статистикой ипотечных сделок в Москве за январь-май 2020 года. Как следует из данных Росреестра, количество заключенных за этот период сделок ипотечного кредитования в столице оказалось на 16% меньше результатов аналогичного периода 2019 года.