Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Время ли покупать дешевую квартиру?

Московский рынок недвижимости Москвы (все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/) переживает сложные, системные проблемы, аналогичные всем сферам российской экономики и бизнеса. Проблемы затрагивают не только рынок новостроек элитного и премиум-класса, но и рынок комфорт и эконом-класса. Что на самом деле происходит на рынке дешевых новостроек в Москве?

Количество жилой недвижимости в новостройках эконом-класса - https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/ekonom-klass, представленной на рынке, заметно уменьшилось. По результатам первого квартала нынешнего года, количество продаваемых квартир стало меньше на целую треть (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года). На момент начала мая продается всего 3% жилья эконом-класса - 48500 квадратных метров квартир и 18000 квадратных метров апартаментов. Подавляющее число дешевых новостроек расположены за пределами Московской Кольцевой Автодороги (МКАД), преимущественно в Юго-Восточном административном округе Москвы.

К новостройкам комфорт-класса относится большая часть продаваемого в пределах столицы жилья – немногим менее сорока пяти процентов от общего объема продаваемого новостроя. Однако, и в сегменте комфорт-жилья, за первый квартал 2020 года, отмечается заметный спад предложений. Квартир в продаже стало на десять процентов меньше, а апартаментов на все двадцать процентов (в сравнении с предыдущим аналогичным периодом в прошлом, 2019, году). Иными словами, на нынешний момент в Москве продается 821000 квадратных метров квартир и 109000 квадратных метров апартаментов комфорт-класса.

По причине снижения количества вводимых в эксплуатацию жилищных комплексов в течение 2020 года, отмечается рост стоимости квадратного метра в новостройках всех классов, от элитного до эконом-сегмента. В целом текущий год стал анти-рекордсменом по количеству лотов на рынке московской недвижимости.

За первый квартал нынешнего года было сдано в эксплуатацию всего 260000 квадратных метров жилой недвижимости. Тогда, как в последнем квартале прошлого года было сдано на 43 процента больше жилья. На этом фоне, высокий спрос на недвижимость способствует снижению количества высоколиквидных предложений. Данный фактор уменьшил рынок недвижимости на 10 процентов.

Что касается цен, то средняя стоимость квадратного метра в эконом сегменте немного выросла (2%) и составляет 131000 рублей, жилье комфорт-класса подорожало до 167000 рублей за квадратный метр (5% роста).

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Рейс в Москву из Волгограда задержали из-за ограничений в Шереметьево

Дроны атаковали Москву во время визита Генсека ОБСЕ: причины инцидента

Глава Ленинского округа Подмосковья навестил семью участника СВО

Атака дронов на Москву: прокуроры на контроле над помощью пострадавшим

Музыкальные новости

В Британии Apple столкнулась с иском на $1,1 млрд за замедление iPhone

В Мордовии при участии Росгвардии прошли командно-штабные учения

Московский филиал компании «ЛокоТех-Сервис» за месяц снизил количество отказов технических средств на 43%

Мишустин подписал постановление о создании ОЭЗ «Большой Серпухов»

Новости Москвы

Собянин: силы ПВО уничтожили 19 дронов ВСУ над Домодедовом и Раменским

Мэр Москвы сообщил о ликвидации еще 25 летевших на столицу БПЛА

Временные ограничения введены в аэропортах Шереметьево и Внуково

Андреасян ждет извинений от студентов и директора киношколы после конфликта

Экология в Москве

Деповчан СЛД Узловая компании "ЛокоТех-Сервис" наградили за вклад в безопасность

Givenchy, коллекция осень-зима 2025

«Семь Я» Стаса Пьехи при поддержке «Авторадио»

Весенние цветы дарят свердловчанкам медики Центра СПИДа за заботу о здоровье

Спорт в Москве

Рублёв проиграл на старте турнира ATP в Индиан-Уэллсе

Рыбакина за 26 минут оформила разгром на турнире за 4 миллиарда

Ничушкин оформил хет-трик в НХЛ, Рублёв проиграл на старте «Мастерса». Главное к утру

Рублев не смог пройти в третий раунд турнира "Мастерс" в Индиан-Уэллсе.

Москва на Moscow.media

Снегопад привел к десяткам аварий на дорогах Свердловской области

С февраля 2025 года материнский капитал свыше одного миллиона семей Москвы и Московской области проиндексирован на 9,5 %

Воронеж вновь вступает в борьбу за звание расистской столицы?

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Собянин: силы ПВО уничтожили 19 дронов ВСУ над Домодедовом и Раменским

Атака дронов на Москву: сбито 73 беспилотника, пострадал жилой дом

Сколько зерна купило государство в Сибири, чтобы стабилизировать цены

Сбитый беспилотник повредил кровлю жилого дома в Москве