Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Время ли покупать дешевую квартиру?

Московский рынок недвижимости Москвы (все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/) переживает сложные, системные проблемы, аналогичные всем сферам российской экономики и бизнеса. Проблемы затрагивают не только рынок новостроек элитного и премиум-класса, но и рынок комфорт и эконом-класса. Что на самом деле происходит на рынке дешевых новостроек в Москве?

Количество жилой недвижимости в новостройках эконом-класса - https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/ekonom-klass, представленной на рынке, заметно уменьшилось. По результатам первого квартала нынешнего года, количество продаваемых квартир стало меньше на целую треть (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года). На момент начала мая продается всего 3% жилья эконом-класса - 48500 квадратных метров квартир и 18000 квадратных метров апартаментов. Подавляющее число дешевых новостроек расположены за пределами Московской Кольцевой Автодороги (МКАД), преимущественно в Юго-Восточном административном округе Москвы.

К новостройкам комфорт-класса относится большая часть продаваемого в пределах столицы жилья – немногим менее сорока пяти процентов от общего объема продаваемого новостроя. Однако, и в сегменте комфорт-жилья, за первый квартал 2020 года, отмечается заметный спад предложений. Квартир в продаже стало на десять процентов меньше, а апартаментов на все двадцать процентов (в сравнении с предыдущим аналогичным периодом в прошлом, 2019, году). Иными словами, на нынешний момент в Москве продается 821000 квадратных метров квартир и 109000 квадратных метров апартаментов комфорт-класса.

По причине снижения количества вводимых в эксплуатацию жилищных комплексов в течение 2020 года, отмечается рост стоимости квадратного метра в новостройках всех классов, от элитного до эконом-сегмента. В целом текущий год стал анти-рекордсменом по количеству лотов на рынке московской недвижимости.

За первый квартал нынешнего года было сдано в эксплуатацию всего 260000 квадратных метров жилой недвижимости. Тогда, как в последнем квартале прошлого года было сдано на 43 процента больше жилья. На этом фоне, высокий спрос на недвижимость способствует снижению количества высоколиквидных предложений. Данный фактор уменьшил рынок недвижимости на 10 процентов.

Что касается цен, то средняя стоимость квадратного метра в эконом сегменте немного выросла (2%) и составляет 131000 рублей, жилье комфорт-класса подорожало до 167000 рублей за квадратный метр (5% роста).

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Операции на диване: почему россияне все чаще становятся жертвами некачественной пластики

От Калининграда до Ташкента: куда можно улететь из Нижнего Новгорода на праздники

21 декабря в Москве откроют бесплатный кинотеатр на льду

Мостовой назвал трёх лучших форвардов РПЛ

Музыкальные новости

Конкурс «Наше поколение» получил три престижные награды на премии Dprofile Award 2024

Моцарт и Шопен при свечах в Петрикирхе

Роковая любовь и смерть: как развивались отношения певицы Анны Седаковой и ее погибшего мужа Яниса Тимма

Лучшего вратаря России продали, чтобы выжить! Подъяпольского не хватало «Динамо» для Кубка Гагарина?

Новости Москвы

Как у Седоковой: что такое нервный срыв и сколько времени нужно на восстановление

Эксперт сообщила о росте финансовой грамотности российской молодежи

Ефимов: технопарк на востоке Москвы получил льготу на аренду земли

Что нужно знать перед поездкой в Новгородскую область?

Экология в Москве

Щелкунчик с Фарухом Рузиматовым на сцене Александринского театра Санкт- Петербурга  

Моцарт и Шопен при свечах в Петрикирхе

Новогодние каникулы в Астрахани

Косметолог-эстетист Наталья Рябинова: 4 экспресс-процедуры к Новому году

Спорт в Москве

Хасбик поучаствовал в жеребьевке на молодежном Итоговом турнире ATP. Он подбросил монетку перед матчем

Андрей Рублёв и Карен Хачанов заявились на парный турнир в Гонконге

Вероника Кудерметова поднялась на одну строчку в рейтинге WTA

Ник Кирьос и Новак Джокович сыграют в парном разряде на турнире ATP-250 в Брисбене

Москва на Moscow.media

Город Гофмана

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Жители Екатеринбурга просят Путина защитить Березовую рощу











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






В электродепо «Южное» оборудуют цех для комплексного ремонта составов метро

Что нужно знать перед поездкой в Новгородскую область?

Предварительные итоги 2024 года на рынке новостроек Москвы

Экономист Колташов: повышение ключевой ставки ЦБ изменит рынок недвижимости