Раскрыта стоимость московских новостроек бизнес-класса с отделкой
По итогам апреля 2020 года минимальная стоимость жилья с отделкой в новостройке бизнес-класса Москвы составила 5,081 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что за эту сумму можно приобрести недвижимость площадью 25,1 кв. метр.
По информации экспертов, самая высокая «стартовая» цена бюджетного предложения в новостройках бизнес-класса с отделкой составляет 10,1 млн рублей. За эту стоимость можно приобрести недвижимость площадью 25,9 кв. метров.
Аналитики отметили, что доля новостроек бизнес-класса с отделкой в общем объеме предложения первичного рынка столицы в этом сегменте составляет 4%. Всего в десяти жилых комплексах предлагается такое жилье (один комплекс с квартирами и девять – с апартаментами). Для сравнения, в сегменте новостроек комфорт-класса насчитывается 26 проектов с отделкой (37% от общего объема предложения в этом сегменте).
В компании говорят, что наращиванию доли предложения с отделкой в новостройках бизнес-класса препятствуют взыскательные клиенты, которым непросто угодить и сложно обеспечить должное качество в обозначенные сроки. По этой причине застройщики чаще всего сдают с отделкой либо только отдельный корпус из всего проекта, либо отдельную секцию.
По данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, на сегодня таких проектов, где предлагаются лоты с отделкой и без, на первичном рынке бизнес-класса всего 30, при том что всего в этом сегменте реализуется 131 проект.
Ранее «СГ» сообщала, что в Москве подешевели элитные новостройки. По итогам первого квартала 2020 года их стоимость снизилась на 2,9% до 929 тыс. рублей за кв. метр.