В Москве упала стоимость аренды жилья на фоне коронавируса

Пандемия коронавируса и введение режима самоизоляции в Москве привели к падению спроса и снижению цен на аренду жилья. К такому выводу пришли аналитики, сравнившие арендные ставки на квартиры и загородные дома с начала года. Многие собственники уже в конце марта стали размещать рекламу аренды квартир на период самоизоляции или со скидкой на это время, что сказалось на среднемесячных ставках. Так, средняя стоимость аренды квартиры в Москве с начала года упала почти на 15%: с 53 тыс. руб. до 46 тыс. руб., передают «Ведомости».

Наиболее заметно проседание в цене двухкомнатных квартир – от 54, 5 тыс. руб. в январе до 48 тыс. руб. в середине апреля с максимальными темпами падения в первые недели введения режима самоизоляции. Подобная ситуация наблюдается с трехкомнатными квартирами: с начала года арендные ставки упали с 96 тыс. руб. до 90 тыс. руб.

Самый популярный сегмент аренды – однокомнатные квартиры – пострадали от кризиса меньше остальных. В начале марта средняя ставка сохранялась на уровне 37 тыс. рублей, в середине месяца она упала до 36 тыс. рублей, а в апреле опустилась до 35 тыс. рублей.

Введение режима самоизоляции резко увеличило спрос на аренду загородной недвижимости. В результате ежедневные цены аренды в этом сегменте выросли больше, чем до Нового года: если в начале марта за дом в Московской области просили в среднем 16,5 тыс. рублей, то теперь 18 тыс. рублей в день. В результате всего за один месяц цены на долгосрочную аренду домов выросли на 15% – с 85 тыс. руб. в марте до 100 тыс. в апреле, говорят аналитики.

Ранее стало известно, что россияне заинтересовались заброшенными домами в деревнях. Граждане стали выяснять в том числе, как можно законно занимать подобные объекты. Так, в этом году прирост обращений составил 12,5 процента по отношению к марту 2019-го.