Петербургские склады заполнились

По итогам первого квартала 2020 года на рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга не вышло ни одного нового проекта, а вакантность снизилась до 3,5% (104 тыс. «квадратов»). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании JLL, уточнив, что данный показатель сопоставим с вакантностью в 2014 году.

По данным компании, на стадии строительства находится около 300 тыс. кв. метров, ввод которых анонсирован до конца этого года. Среди крупных спекулятивных проектов на юге – Food market, в составе которого возводится 42 тыс. «квадратов» мульти температурных и морозильных складских площадей.

Аналитики отмечают, что в период самоизоляции увеличивается рост спроса на интернет-торговлю, что, в свою очередь, увеличивают надобность компаний в складах. Крупнейшей сделкой первого квартала стала аренда компанией OZON 28,7 тыс. кв. метров в строящемся проекте «Марвел Логистикс».

Как рассказали эксперты, в дальнейшем ожидается рост спроса на складские площади в черте города с удобной транспортной доступностью для онлайн ритейла, для которого важна оптимальная схема логистики и скорость доставки.

Как ранее писала «СГ», из-за введенного карантина в России для предотвращения распространения коронавирусной инфекции в сегменте стрит-ритейла в Москве могут упасть арендные ставки.