Подарок от Путина. Президент решил важный жилищный вопрос

Чтобы поддержать потенциальных покупателей на рынке недвижимости, в России запустят специальную ипотеку. Такое решение принял президент Владимир Путин, сообщает KONKURENT.RU.

«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге. Ставка выше 6,5% годовых, будет субсидироваться за счет государства», - объявил Путин на совещании по развитию строительного рынка.

Льготная пониженная ставка, по словам Путина, будет действовать весь срок кредита. За такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября текущего года. «Прошу правительство обеспечить скорейший запуск этой программы. По предварительным оценкам, на реализацию этой программы уже в 2020 г. потребуется направить около 6 млрд руб.», - уточнил президент.

В 2019 г. на Дальнем Востоке выдано 67,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 164,3 млрд руб., что меньше аналогичных показателей 2018 г. на 14 и 7% соответственно. «Это «охлаждение» рынка стало следствием роста ставок ипотечного кредитования в январе – апреле и отложенного спроса из-за начала реализации в конце 2019 г. программы «Дальневосточная ипотека». В результате в декабре 2019 г. были зафиксированы максимальные месячные значения как по объему кредитования, так и по количеству ипотечных кредитов за год», — отмечал главный экономист экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антон Гулевич.

Общая задолженность дальневосточников по ИЖК с начала 2019 г. увеличилась на 16% и к 1 января 2020 г. составила 453 млрд руб. Доля просроченной задолженности за год сократилась с 1 до 0,8%.

Ранее Центробанк в аналитической записке «Ипотека и доступность жилья» отмечал, что первоначальный эффект повышения доступности ипотечного финансирования после снижения ставок в конечном счете может приводить к обратному эффекту — снижению ценовой доступности покупки жилья. «В связи с этим основным фактором поддержания доступности жилья должен стать высокий и устойчивый рост доходов населения, который будет опережать рост цен на жилье», — говорилось в исследовании.