В Новой Москве закончился бизнес-класс

По итогам первого квартала 2020 года в Новой Москве первичное предложение представлено только в стандарт- и комфорт-классах, новостройки бизнес-класса за квартал были полностью реализованы. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что общий объем предложения представлен в 203 корпусах (8600 квартир).

По данным компании, апартаменты реализуются только в новом корпусе жилого комплекса (ЖК) «Солнцево Парк» (23 лота общей площадью 1100 кв. метров). Кроме того, основная часть новостроек представлена в НАО – там сосредоточено 96,2% предложения. В ТАО вышел на рынок ЖК «Ново-Никольское», в также котором представлены коттеджи, дуплексы и таунхаусы.

Аналитики отмечают, что в проектах сегмента комфорт в продаже находится 323,8 тыс. «квадратов», а в «стандартных» комплексах показатель составляет 139,3 тыс. кв. метров. При этом больше всего лотов представлено в бюджете от 5 до 7 млн рублей, а также от 7 до 9 млн рублей. Большая их часть имеет площадь до 40 «квадратов» (33,6%).

Как рассказал коммерческий директор компании Владимир Моребис, средняя цена кв. метра в локации с начала года выросла на 5,5% до 131,7 тыс. рублей за «квадрат». «Разница между ценой проектов стандарт и комфорт-классов равна 12 тыс. рублей – в первом сегменте она находится на уровне 123 тыс. рублей, во втором – 135 тыс. рублей за кв. метр», - прокомментировал он.

Как ранее сообщала «СГ», в марте 2020 года первичное жилье в Москве подорожало в проектах семи из десяти крупнейших застройщиков в среднем на 1,3%. В в феврале, когда на рынке не наблюдалась эпидемия коронавируса и высокая курсовая волатильность, цены на первичное жилье повысили девять из десяти крупнейших застройщиков.