Не выходи из комнаты, оформи ипотеку! Сбербанк и ВТБ впервые в истории заключили ипотечные онлайн-сделки

Эпидемия коронавируса сделала доставщиков новыми героями: можно заказать еду, лекарства, одежду, любые вещи. А теперь — ипотеку с доставкой на дом. Крупнейшие банки России провели первые онлайн-сделки по жилищным кредитам. Чтобы купить недвижимость не выходя из дома, понадобится только электронная подпись. А для подписания договора сотрудники банка сами приедут к заявителю в гости.

Во время эпидемии коронавируса Банк России разрешил оформлять онлайн-ипотеку. Регулятор смягчил требования для банков по идентификации клиента.

Ипотека с доставкой на дом

Сбербанк и ВТБ первые провели успешные онлайн-сделки. Чтобы купить квартиру без визита в банк, нужна усиленная электронная цифровая подпись (УЭЦП). В Сбербанке это работает так: большая часть вопросов решается на портале «ДомКлик». Здесь можно найти и выбрать проверенную недвижимость, рассчитать ипотеку, собрать и подготовить документы к сделке.

^{Все этапы сделки, начиная с выбора недвижимости, проходят дистанционно. Фото: kianews24.ru.}

Но для подписания документов всё равно требуется личное присутствие. Поэтому на дом к заявителю приедут сотрудники Сбербанка в средствах индивидуальной защиты, чтобы выпустить УЭЦП, подписать кредитные договоры и отправить документы в электронном виде для регистрации перехода прав собственности.

По словам директора дивизиона «ДомКлик» Николая Васева, это актуально для клиентов, которые оказались в подвешенном состоянии «посередине» сделки. Офлайн-встреча нужна, чтобы только заверить документы. Остальные ступени оформления заявки и кредита — дистанционные.

%ТГБ1%

100% онлайн-формат

ВТБ не только оформил, но и выдал онлайн-ипотеку. Сделка прошла в Москве: клиент купил жильё в комплексе «Шереметьевский» группы компаний «Пик». Процесс полностью дистанционный, клиент оформляет заявку на ипотеку на сайте застройщика. Банк одобряет сделку и подписывает с заявителем документы: заявление на открытие счёта, кредитные договоры, договор долевого участия с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Вся покупка от расчёта кредита до заверения бумаг проходит на сайте ГК «Пик».

^{ВТБ стал первым банком, который провёл полноценную онлайн-сделку по ипотеке. Фото: vedomosti.ru.}

Первую сделку ВТБ провёл по совместной с ГК «Пик» программе «Берём проценты на себя». Это новая ипотека, которая позволяет купить квартиру с практически нулевой ставкой в первый год выплаты. Со второго года начисляется ставка, зафиксированная в договоре. Зампред правления ВТБ Анатолия Печатников заявил, что полноценная онлайн-сделка — это «настоящий прорыв для всего ипотечного и жилищного рынка России».

С ипотекой в России складывается непростая ситуация: банки переходят на удалённое оформление, но это вряд ли поможет поддержать спрос. Так как многие заёмщики теряют доход и становятся менее надёжными, кредиторы поднимают ставки и первоначальный взнос, чтобы отсеять слабых клиентов. К тому же, компании перестают принимать справки из бухгалтерии или по форме банка, берут только 2-НДФЛ. О том, что происходит с рынком прямо сейчас, читайте в материале «Выберу.ру» «Хорошее отношение закончилось. Банки ужесточают требования по ипотеке».