В Москве резко сократилось предложение в дешевых новостройках
В первом квартале 2020 года объем предложения на рынке новостроек комфорт- и экономкласса Москвы составил 13,4 тыс. кв. метров, что на 21% меньше, чем кварталом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что за год объем предложения в новостройках массового сегмента столицы снизился на 20%.
В компании отметили, что количество объектов в продаже снизилось до уровня августа 2018 года. В настоящее время в столице представлено 87 жилых комплексов массового сегмента.
Аналитики связывают снижение предложения с замедлением девелоперской активности и высоким спросом. За три месяца 2020 года в продажу вышло только два жилых комплекса. Для сравнения, в 2019 году – четыре, в 2018 – четыре, в 2017 – шесть, в 2016 – шесть.
По словам управляющего партнера «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Марии Литинецкой, основной причиной сокращения активности застройщиков в прошлом году стала реформа долевого строительства. «Некоторые застройщики отложили старт продаж, другие – продавали площадки. Сейчас эта тенденция привела к сокращению количества квартир в продаже на фоне относительно высокого спроса»», - прокомментировала она.
Ранее «СГ» сообщала, что массовые новостройки в Москве подорожали за год на 10%.