Торговые улицы Москвы начали пустеть

Доля вакантных площадей на главных торговых коридорах российской столицы выросла за год на 0,8%, достигнув в январе 2020-го 9,1%. Об этом «Стройгазете» сообщили в отделе исследований компании JLL, добавив, что такую динамику обеспечил главным образом первый квартал 2019 года, когда значение показателя достигало 10,5%.

В JLL отмечают, что в основные торговые коридоры Москвы приходят новые арендаторы, однако за год наблюдалось и значительное количество закрытий. «Больше всего в 2019 году закрылось заведений общепита, а также операторов сегмента “банки и услуги”», — подчеркивают аналитики компании.

По статистике JLL, относительно третьего квартала 2019 года доля пустующих помещений на ресторанных улицах российской столицы выросла на 0,9%, до 8,5%. В сравнении с четвертым кварталом 2018-го показатель прибавил 1,7%. Причиной в компании называют завершение реконструкции дома №4 на Никольской улице, помещения стрит-ритейла в котором на момент публикации не нашли арендаторов. Еще одна причина роста доли вакантных площадей — отток трафика из стрит-ритейла за счет открытия фуд-холлов, добавили в компании.

Ранее аналитики Knight Frank составили собственный рейтинг торговых коридоров столицы с самыми высокими арендными ставками. Абсолютным лидером списка оказался Столешников переулок, второе место досталось улице Кузнецкий мост, третье разделили Никольская и Тверская улицы.