На элитном загородном рынке Подмосковья резко сократился объем первичного предложения
За последние пять лет количество элитных загородных объектов на первичном рынке Московской области сократилось на 40%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Savills.
По информации экспертов, в июле 2014 года на первичном загородном рынке экспонировалось около 1200 элитных объектов, в то время как в текущем году – только 716 лотов. Покупателям предлагается выбор в 25 коттеджных поселках.
В компании отметили, что в основном предложение сосредоточено на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе (по 59% и 27% соответственно), а также на Ильинском (10%) и Минском шоссе (4%).
Аналитики отметили, средняя стоимость лота на высокобюджетном загородном рынке Подмосковья составляет 95,4 млн рублей. За полгода недвижимость подорожала на 4%.
По данным экспертов, средняя стоимость коттеджа составляет 131,6 млн рублей, таунхауса – 43,7 млн рублей, земельного участка без подряда - 110 млн рублей при цене за сотку около 2,9 млн рублей.