Самую дорогую первичную элитную квартиру в Москве оценили в 2 млрд рублей

По итогам июля 2019 года самое дорогое элитное жилье на первичном рынке Москвы расположено в районе Патриарших прудов и оценивается более чем в 2 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что при этом минимальная стоимость предложения находится на уровне 18 млн рублей (апартаменты на Тверской).

По итогам июля 2019 года самое дорогое элитное жилье на первичном рынке Москвы расположено в районе Патриарших прудов и оценивается более чем в 2 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что при этом минимальная стоимость предложения находится на уровне 18 млн рублей (апартаменты на Тверской).

По данным компании, средний бюджет сделок в этом году превышает 72 млн рублей, в то время как в продаже находятся лоты со средней ценой 105 млн рублей. Кроме того, средняя стоимость предложения премиальных новостроек на конец месяца составила 838 тыс. рублей за кв. метр (-1% за год).

Аналитики отмечают, что при этом средняя стоимость квартир и апартаментов без отделки - 822 тыс. рублей за «квадрат», с отделкой цена чуть выше - 857 тыс. рублей за кв. метр. Каждая вторая сделка за прошедшие семь месяцев текущего года заключена с квартирой либо апартаментом с отделкой (52%). С января по июль 2018 года на долю таких лотов пришлось менее 25% от общего объема спроса.

Как рассказали эксперты, в лидерах спроса находятся два района: Пресненский и Хамовники (в каждом заключено по 27% от общего количества сделок). Причем за последний год Пресненский район стал одной из наиболее популярных локаций у покупателей строящегося жилья данного сегмента: жилье здесь приобретают в два раза чаще, чем годом ранее.