Самую дорогую первичную элитную квартиру в Москве оценили в 2 млрд рублей

По итогам июля 2019 года самое дорогое элитное жилье на первичном рынке Москвы расположено в районе Патриарших прудов и оценивается более чем в 2 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что при этом минимальная стоимость предложения находится на уровне 18 млн рублей (апартаменты на Тверской).

По данным компании, средний бюджет сделок в этом году превышает 72 млн рублей, в то время как в продаже находятся лоты со средней ценой 105 млн рублей. Кроме того, средняя стоимость предложения премиальных новостроек на конец месяца составила 838 тыс. рублей за кв. метр (-1% за год).

Аналитики отмечают, что при этом средняя стоимость квартир и апартаментов без отделки - 822 тыс. рублей за «квадрат», с отделкой цена чуть выше - 857 тыс. рублей за кв. метр. Каждая вторая сделка за прошедшие семь месяцев текущего года заключена с квартирой либо апартаментом с отделкой (52%). С января по июль 2018 года на долю таких лотов пришлось менее 25% от общего объема спроса.

Как рассказали эксперты, в лидерах спроса находятся два района: Пресненский и Хамовники (в каждом заключено по 27% от общего количества сделок). Причем за последний год Пресненский район стал одной из наиболее популярных локаций у покупателей строящегося жилья данного сегмента: жилье здесь приобретают в два раза чаще, чем годом ранее.