Темпы роста цен в элитном сегменте опережают другие классы
Рост средневзвешенной цены квадратного метра в элитном сегменте с декабря 2018 года составил 5%. По данным аналитиков девелоперской компании Capital Group, темпы роста стоимости лотов на элитном рынке являются одними из самых высоких в Москве: так, с начала 2019 года средние цены в бизнес-классе увеличились всего на 1%, в классе комфорт – на 4%.
Рост среднего уровня цен по подклассам премиум и de luxe за пять месяцев составил 8% и 2% соответственно. К маю 2019 года средневзвешенные цены достигли 691 тыс. руб. за кв.м для проектов премиум-класса и 1,146 тыс. руб. за кв.м для сегмента de luxe.
По оценке аналитиков, рост средних цен объясняется изменением структуры предложения: «Тренд пополнения сегмента новыми лотами подкласса de luxe наблюдается уже второй год. Объем новых проектов в данной категории увеличился с начала года на 0,3% и составил 122,4 тыс. кв.м в границах старой Москвы, в то время как предложение новостроек премиум-класса сократилось за пять месяцев на 6% и составило 177,1 тыс. кв.м в Москве. Снижение доли предложения в сегменте премиум происходит за счёт более высоких темпов продаж подкласса», - отметили аналитики компании Capital Group.
Новые проекты подкласса премиум пользуются стабильно высоким спросом уже три года: так, в 1 квартале 2019 основной объем сделок в элитном сегменте был заключен именно в проектах класса премиум (82%).
Справка о компании
Capital Group — одна из крупнейших российских девелоперских компаний, на протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы - многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Профессиональная экспертиза высокого профиля, накопленный опыт, использование качественных и современных технологий обеспечили строительным проектам холдинга Capital Group признание в профессиональной и архитектурной среде. В портфеле компании – 8,2 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов. Capital Group - признанный лидер в области строительства жилья класса бизнес, элит и премиум, а также высотного строительства. Среди знаковых проектов компании - «Лица», «Небо», «Легенда Цветного», «Mon Cher», «Город Столиц», «ОКО», «Кутузовский 12», «Capital Towers», «The Book», «White Khamovniki», проект редевелопмента на территории Бадаевского пивоваренного завода, первый в России отель Mandarin Oriental Hotel, Москва и первые в стране брендированные резиденции с юридическим статусом квартир на Софийской набережной и другие. Проекты Capital Group неоднократно отмечались как лучшие на профессиональных российских и международных премиях.
PR-служба Capital Group: pr@capitalgroupcorp.com; +7 (495) 363-62-00