Риэлторы рассказали о предпочтениях оптовых покупателей жилья в Москве
По итогам 2018 года объем оптовых сделок на рынке премиум- недвижимости в Москве был в 2,2 раза выше, чем в элитном сегменте. Об этом «Стройгазете» рассказали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro, уточнив, что квартиры премиум-класса больше всего востребованы у юридических лиц.
По информации экспертов, в 2018 году в квартирах премиального класса доля лотов с участием в сделках юрлиц в 2,3 раза больше, чем доля лотов, купленных с участием физлиц.
При этом в сегменте апартаментов премиум-класса, напротив, объем оптовых сделок в 8,2 раза меньше, чем в элитном классе. Физлиц, покупающих апартаменты премиум-класса, в 8 раз больше, чем юрлиц. Элитные квартиры также более востребованы у физлиц, активность юрлиц здесь в 4,6 раза ниже, чем граждан. При этом элитные апартаменты, напротив, почти полностью реализуются с участием юрлиц (70% сделок).
Аналитики рассказали, что по итогам 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке элитных квартир и апартаментов составила 847 тыс. рублей, в премиум-сегменте квартиры и апартаменты оценивались в среднем в 494,4 тыс. рублей.