Эксперты оценили емкость рынка коворкингов в Москве

Оценочная емкость московского рынка коворкингов составляет около 25 миллиардов рублей или 8,6 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении консалтинговой компании CBRE.

По ее данным, сейчас в Москве насчитывается 111 гибких офисных пространств, которыми управляют 63 оператора. Общий объем предложения достиг 122 тысяч квадратных метров, увеличившись за три квартала на 30% и почти втрое за последние три года.

Аналитики компании прогнозируют, что по итогам 2018 года объем предложения коворкингов в российской столице вырастет на 64% и достигнет 141,1 тысячи квадратных метров.

Самые высокие ставки на коворкинги зафиксированы экспертами CBRE в «Москва-Сити», хотя самые дорогие классические офисы находятся в пределах Садового кольца. Средние ставки аренды фиксированного рабочего места в коворкинге в районе между ТТК и МКАД в полтора раза ниже в сравнении с центром города, отмечается в сообщении.

«Коворкинги являются одним из сегментов офисного рынка, который хотя и занимает менее 1% от общего объема, но уже формирует собственные тренды. Хотя на офисном рынке наблюдаются рекордно низкие объемы нового строительства, гибкие офисные пространства демонстрируют рост и по числу объектов, и по количеству игроков», – добавляется в нем.