Разница в цене между квартирами и апартаментами в элитных новостройках Москвы сократилась на 25%

Разница в цене между квартирами и апартаментами в элитных новостройках Москвы сократилась на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Бест-Новострой», уточнив, что сегодня стоимость метра в сегменте квартир (857 тыс. рублей) всего на 5% выше, чем цена «квадрата» в сегменте апартаментов (810 тыс. рублей).

По данным компании, эти два сектора «элитки» практически сравнялись и по объему предложения. Так, общая площадь экспозиции квартир равна112 тыс. кв. метров, а апартаментов – 114 тыс.при этом по количеству лотов перевес в пользу апартаментов еще больше (908 против 758).

Как отмечают аналитики, оба сегмента с начала этого года демонстрируют положительную ценовую динамику. Стоимость метра в апартаментах за восемь месяцев увеличилась на 7%, а «квартирный» кв. метр прибавил 8%. Аналогичный рост отмечен и в среднем бюджете покупки (в сегменте апартаментов +10% до 115,7 млн рублей, в сегменте квартир +12% до 131,3 млн рублей.

«Развитие комплексов апартаментов обусловлено ограниченностью площадок под жилую застройку в самом центре города. Тем более, что качество объектов и востребованность для покупателей в данном сегменте не зависит напрямую от формата, чего нельзя сказать о локации, которая является основным фактором ценообразования», - подчеркнула председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова.