На первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья произошло перераспределение спроса
В радиусе 40 км от Москвы в течение последних пяти лет произошло снижение как объема предложения (на 9%), так и объема спроса (на 18%). В настоящее время в границах данной зоны сосредоточено 36% от всего экспонируемого фонда, который насчитывает в общей сложности 62,3 тыс. объектов. Доля лотов, находящихся на расстоянии в 40-80 км от столицы, наоборот, достигла своего максимума —44% от общего объема предложения. Спрос в этой локации вырос за пять лет на 15 процентных пунктов. Самым популярным направлением стало Новорязанское шоссе, на котором сегодня аккумулируется 11% сделок. Ранее лидером считалось Каширское шоссе. Ярославское и Дмитровское шоссе вытеснили из первой тройки Киевское и Ленинградское. Половина спроса в восточных районах обеспечивается жителями Мытищ, Королёва и Щёлково. Специалисты компании «Инком-Недвижимость» указывают, что 80% представленного на рынке предложения по своему качеству не соответствует ожиданиям покупателей.