Сегодня в пресс-центре НСН состоялась пресс-конференция «Недвижимость в цене или цена в недвижимости? Что ждет рынок в 2015 году?», в ходе которой Татьяна Калюжнова, руководитель аналитического центра «ИРН-Консалтинг», а также Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, прокомментировали изменения, которые стоит ожидать на рынке недвижимости в текущем году. Аналитики предсказывают снижение покупательского спроса в течение года на 25-30% в Москве и на 50% в Подмосковье. Эксперты отмечают, что такое развитие событий возможно при условии, что процент по кредитам на ипотеку останется без изменений (то есть не будет снижен). При этом, не исключается, что поскольку у застройщиков могут возникать финансовые проблемы, то вполне возможно снижение цен на квартиры до 10%. По словам Калюжновой, на фоне сокращения платежеспособности населения спрос уже сейчас сдвигается в сторону жилья, которое более доступно. Она добавила, что будущее будет за жильем комфорт – класса (экономическое жилье повышенной комфортности). Согласно мнения Апрелева, рынок первичной недвижимости в 2015 году ожидают большие риски, поскольку ставки по кредитам, которые сегодня предлагают банки, являются запредельными для населения и не позволяют интересоваться покупкой. Эксперт выразил мнение, что исправить ситуацию с банками и ипотекой могло бы формирование рынка вторичных ипотечных закладных.
