Инвесторы из Юго-Восточной Азии и с Ближнего Востока могут приобрести столичный «Новинский пассаж»
Инвесторы из Юго-Восточной Азии и с Ближнего Востока интересуются покупкой «Новинского пассажа» - актива компании «ВЭБ Капитал». Об этом на конференции MREF-2017 сообщил управляющий директор «ВЭБ Капитал» Али Альбетков.
«Мы рассматриваем предложения от потенциальных инвесторов и регулярно их получаем. Мы рассматриваем интересные предложения, формируем их пул. Круг потенциальных инвесторов достаточно широк. Если мы говорим об иностранных инвесторах, то есть существенный спрос от инвесторов из Юго-Восточной Азии и с Ближнего Востока, многие из которых ищут знаковый актив, который находится в центре Москвы и приносит стабильный денежный поток», - пояснил А.Альбетков.
«Новинский пассаж» - расположеннный на Садовом кольце коммерческий объект. Его площадь составляет 78 тыс. кв. м; 36,7 тыс. кв. м офисов и 10,5 тыс. кв. м торговых центров сдается в аренду. В собственности владеющего активом ОАО «Новинский бульвар, 31» имеется участок площадью 6,6 га, еще 1,4 га находятся в аренде.
Внешэкономбанку (ВЭБ) «Новинский пасаж» достался в результате санации банка «Глобэкс» в 2008 г. Поиски покупателей актива ведутся с 2011 г. В 2013 г. сразу несколько потенциальных инвесторов назвали цену в 420 млн долл. завышенной. В середине 2014 г. «ВЭБ Капитал» официально объявил о продаже здания, в сентябре представитель группы «Сафмар» заявил о покупке объекта за 13,5 млрд руб. (360 млн долл. по курсу Центробанка РФ на начало сентября 2014 г.). Однако в начале 2015 г. сделка сорвалась из-за обвала курса рубля и кризиса на рынке коммерческой недвижимости.