Жилая недвижимость начала расти в цене
На этой неделе крупные девелоперы Москвы и Подмосковья заявили о повышении цен на 10-20% уже до конца года из-за повышения до 17% ключевой ставки Центробанка РФ. Так как в сегменте жилищного строительства на заемные средства традиционно приходится примерно 70% финансирования новых проектов, то перспектива сокращения проектов рассматривается ими как реальная: объекты, по которым уже началась процедура согласования, скорее всего, будут реализованы, а вот не начатые отложатся на неопределенный срок, сообщает газета «Коммерсантъ». Отмечая последние несколько недель повышенный (до рекордных показателей) спрос на рынке недвижимости, эксперты прогнозируют, что в ближайшее время падение спроса может достигнуть 30%, на что повлияет в том числе и рост ипотечных ставок. В преддверии падения спроса девелоперам рекомендуется соблюдать единственно верную стратегию - не повышать цены, постаравшись продать как можно больше квартир.
Анна Гершензон.