Исследование: Цена 1 кв. м элитного жилья в Москве упала на 1,3% в январе-июне - до 843,3 тыс. руб.
Средняя цена недвижимости в элитном сегменте в I полугодии 2017 г. сократилась на 1,3% и составила 843,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-Tet.
«По итогам I полугодия 2017 г. средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 468,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В элитном сегменте - 843,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Средневзвешенная цена на квартиры премиального сегмента по сравнению с предыдущим периодом снизилась на 4,4%, в «элитке» цены уменьшились на 1,3%», - говорится в сообщении компании.
В то же время, темпы падения в I полугодии 2017 г. замедлились относительно общегодовых. Так, средневзвешенная цена элитной недвижимости за год снизилась на 16%, премиум-класс подешевел на 7,6%.
«За год средневзвешенная цена в премиальном сегменте снизилась на 7,6%, в элит-классе на 16%. Отрицательная динамика наблюдается за счет выхода нового предложения, в том числе на начальной стадии строительства корпусов, а также колебаниями на валютных рынках, так как часть проектов предлагается в долларовых прайсах», - приводятся в сообщении слова руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet
Юлии Сапор.
Лидером по цене на элитные квартиры в первом полугодии 2017 г. стал Пресненский район. Цена 1 кв. м тут составила 1 млн 650 тыс. руб. На втором месте Басманный район - 1 млн 399 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял Арбат с показателем 1 млн 23 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая низкая цена отмечена в Донском районе 525,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Наибольшая стоимость 1 кв. м в сегменте премиум-класса зафиксирована в районе Раменки - 641,5 тыс. руб. за 1 кв. м, а самый низкий показатель зафиксирован в Донском – 309,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
В исследовании также отмечается, что наибольшим спросом у покупателей в обоих сегментах рынка пользуются двухкомнатные квартиры. Средняя площадь наиболее популярного решения - 72 кв. м.