Россияне рассказали, почему покупают коммерческую недвижимость и сколько на ней зарабатывают

Финансовый маркетплейс Банки.ру и девелопер ПИК изучили, как россияне, активно интересующиеся финансовой тематикой, работают с коммерческой недвижимостью. 39% опрошенных заявили, что у них есть инвестиции или собственность в виде коммерческой недвижимости.

По результатам опроса среди владельцев коммерческой недвижимости можно выделить следующие группы:

• 35% владеют помещением свободного назначения (в них расположены кафе, магазины, салоны красоты и т.п.)
• 23% владеют индустриальной недвижимостью (под складские помещения или логистические центры)
• 22% владеют офисной недвижимостью

Сколько россияне зарабатывают на коммерческой недвижимости

Большинство россиян, владеющих коммерческой недвижимостью, используют ее в качестве источника стабильного дохода. Ежемесячно респонденты получают в размере:

• 25% опрошенных – от 100 000 до 500 000 рублей
• 24% опрошенных – от 50 000 до 99 000 рублей
• 21% опрошенных – до 50 000 рублей

Еще 30% участников опроса не раскрыли величину доходов.

Планы на будущее

Банки.ру и ПИК также изучили, что думают о коммерческой недвижимости респонденты, которые еще не инвестировали в этот тип активов. Более половины опрошенных (55%) хотят приобрести коммерческую недвижимость в будущем для сдачи в аренду, перепродажи или открытия собственного бизнеса.

Открытие собственного бизнеса на базе коммерческого помещения — цель многих россиян. Среди участников опроса можно выделить такие предпочтительные бизнес-направления:

• 20% хотят открыть кафе или ресторан
• 18% — пункт выдачи заказов интернет-магазинов
• 15% — магазин
• 11% — гостиницу или хостел
• 10% — собственное производство

Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость

Покупка коммерческой недвижимости — это инструмент не только для открытия бизнеса, но и для сохранения капитала. 33% подписчиков telegram-канала «ПИК| Коммерческая недвижимость» считают, что покупка коммерческой недвижимости — надежный способ сохранить свои деньги. Еще 12% опрошенных отметили, что стоимость коммерческой недвижимости в 2024 году вырастет, а 7% — что покупка данного типа недвижимости выгодна при условии покупки готового арендного бизнеса.

Коммерческая недвижимость — важный элемент жилых кварталов ПИК. В ней размещаются как представители бизнеса, так и социальные объекты, что создаёт необходимую инфраструктуру для жителей в пределах квартала и в шаговой доступности от дома.

*Методология 

В опросе приняли участие 1745 респондентов в возрасте от 18 лет, проживающие в крупных городах России. Исследование проводилось методом онлайн-анкетирования в марте 2024 года.