В последние годы в России растет популярность индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Как отмечал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, за три года доля кредитов на ИЖС увеличилась с 2–3% до 14−16% в общем объеме ипотечного кредитования.
Власти разрабатывают параметры специальной льготной ипотеки на ИЖС, которая может заработать уже в середине 2024 года. Пока новая программа не запущена, обзавестись собственным домом можно с помощью других видов льготной ипотеки. Они позволяют:
Приобретая земельный участок, покупатель должен быть уверен, что земля предназначена для ИЖС. Этот вид разрешенного использования земли должен быть указан в выписке из ЕГРН. Построить на таком участке разрешается отдельно стоящий дом, предназначенный только для одной семьи.