УК «Альфа-Капитал» совместно с X5 Retail Group и Альфа-Банком запускает розничный ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Это первый розничный ЗПИФ, который позволит инвестировать в стрит-ритейл — коммерческую недвижимость небольших площадей*, причем сделку можно будет оформить полностью онлайн**.
ЗПИФ планирует инвестировать в объекты стрит-ритейла, обеспеченные долгосрочными договорами аренды с X5 Retail Group. Торговые площади расположены в регионах с высокой ликвидностью недвижимости, включая Москву и Санкт-Петербург, что дает возможность диверсифицировать портфель. В силу небольшой площади и удачного расположения такие объекты привлекательны для арендаторов, что позволяет обеспечить стабильный денежный поток от аренды помещений. В соответствии с правилами фонда, доход рассчитывается ежемесячно, выплата дохода производится в течение 30 календарных дней, что также является новацией на рынке розничных фондов такого типа.
«Альфа-Капитал» стремится лидировать, удивлять клиентов инновациями в продуктовой линейке и в том числе последовательно развивать направление альтернативных инвестиций, не коррелирующих напрямую с рынком ценных бумаг. Первым уникальным продуктовым решением, которое мы предлагаем в этом году, стал фонд для массового инвестора, который мы запускаем совместно с X5 Retail Group при поддержке Альфа-Банка. Важно отметить, что продукт будет доступен и онлайн, что впервые для такого формата фондов. Уверена, что это новое решение будет интересно широкому кругу клиентов, которые стремятся получать регулярно и на длительном горизонте стабильный арендный поток», — отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».
«Мы рады предложить нашим клиентам инвестиционный продукт, который позволит диверсифицировать свои активы за счет экспозиции портфеля на коммерческую недвижимость, а также получать ежемесячный доход до 10% годовых в рублях. В условиях снижающихся ставок по депозитам такое выгодное предложение очень своевременно», — комментирует руководитель розничного бизнеса Альфа-Банка Майкл Тач.
«Мы приветствуем запуск нового инновационного финансового продукта УК «Альфа-Капитал» с участием Альфа-Банка. Надеемся, что ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток», запущенный на основе площадей, арендуемых Х5 Retail Group под магазины «Пятерочка», будет популярен у массового инвестора», — отметила главный финансовый директор X5 Retail Group Светлана Демяшкевич.
ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток» находится в процессе формирования и планируется к запуску в марте 2020 года. Паи фонда можно будет приобрести онлайн через цифровые сервисы «Альфа-Капитала» и Альфа-Банка, а также в отделениях «Альфа-Капитала» и Альфа-Банка.
*от 600 m² до 1200 m².
** По результатам внутреннего исследования рынка УК «Альфа-Капитал».
