ГК «Киевская площадь» ведет переговоры о покупке торгцентра «Ривьера» на Автозаводской улице на юге Москвы у банка непрофильных активов «Траст», сообщили два источника “Ъ” на рынке недвижимости.
ТЦ «Ривьера» общей площадью 298 тыс. кв. м до 2018 года принадлежал структурам совладельца ГК ПИК Сергея Гордеева, позже его выкупил киргизский фонд KLS Eurasia Venture. В 2019 году комплекс оказался в залоге у «Траста». Общая сумма требований банка к ООО «Ривьера» достигла 42 млрд руб. В 2021 году банк выкупил объект на свой баланс за 9,96 млрд руб, а в начале 2023 года планировал продать за 13 миллиардов рублей, пишет издание.
Как сообщили газете эксперты на рынке недвижимости, сейчас объект стоит 7-9 миллиардов рублей, ожидаемый арендный поток по итогам этого года составит 500 миллионов рублей. Также специалисты не исключают, что потенциальный покупатель, прежде чем приобрести ТЦ, возьмет его в управление.
"Киевская площадь" управляет активами бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева – одних из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве. Бизнесмены несколько лет подряд возглавляют составляемый журналом Forbes рейтинг российских рантье, напоминает РИА Новости.
