Цены на квартиры в Самаре вырастут на 10-15 процентов

Жилье в Самарской области ожидает подорожание в ближайшей перспективе. Об этом заявил врио министра строительства региона Александр Фомин, указав на увеличение НДС как основной фактор роста стоимости квартир.

По данным на декабрь 2025 года, средняя цена одного квадратного метра жилья в Самаре составляла 137 тысяч рублей. В отдельных проектах стоимость превышает 400 тысяч рублей за квадрат. Рост цен будет постепенным и связан с повышением расходов поставщиков строительных материалов и услуг.

Фомин пояснил, что динамика цен зависит от класса строящихся домов. Элитное жилье задает тренд качества архитектуры, вынуждая застройщиков эконом-, комфорт- и бизнес-класса улучшать свои проекты. При этом покупатели готовы платить больше за лучшие условия проживания, что подтверждается более высокими продажами качественного жилья.

В настоящее время в Самаре преобладает строительство домов эконом- и комфорт-класса. Элитное жилье практически отсутствует на рынке, однако в текущем году планируется запуск нескольких таких проектов.