Вниманию владельцев индивидуальных жилых строений

В соответствии с Федеральным законом от 07.06.2025 г. № 127-ФЗ объекты «гостевые дома» включены в перечень коллективных средств размещения и теперь закреплены законодательно, ранее в данную категорию входили гостиницы, кемпинги, базы отдыха, санатории.

Также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2025 № 1345 утверждено положение о классификации гостевых домов, которое регламентирует требования к гостевому дому, предоставляемым услугам, к его оснащению и оборудованию.

На территории Республики Крым с 1 сентября 2025 проходит эксперимент по классификации гостевым домов.

Суть эксперимента с гостевыми домами и его цели.

Эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах введен Федеральным законом от 7 июня 2025 г. № 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов" (далее – Закон № 127-ФЗ). В соответствии с документом, с 1 сентября 2025 года все гостевые дома, действующие на территориях регионов-участников, подают документы для включения их в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии (далее – реестр), ссылка https://tourism.fsa.gov.ru/ru/main .

Каждому гостевому дому, который соответствует требованиям закона, присваивается идентификационный номер. Начиная с 1 января 2026 года информацию о гостевом доме в интернете, в том числе на сайтах-агрегаторах, разрешается размещать только с указанием этого идентификационного номера и ссылки на запись в реестре. С этой же даты деятельность гостевых домов, не внесенных в реестр, запрещена (ч. 4 ст. 4 Закона № 127-ФЗ).

Это означает, что владельцы незарегистрированных гостевых домов считаются ведущими незаконную предпринимательскую деятельность, за что предусмотрены административные санкции.