Суд забрал у структур ГК «Крайс» участок в центре Воронежа, где планировалось возвести клубный дом

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд частично пересмотрел решение по резонансному спору вокруг участка в центре Воронежа на проспекте Революции, 51а, где структуры ГК "Крайс" планировали построить шестиэтажный жилой дом рядом с памятным знаком жертвам бомбардировки в Саду Пионеров. Суд оставил в силе расторжение договора аренды, но разрешил застройщику - ООО СЗ "Лофтарт" - сохранить в пользовании часть территории.

Речь идет о земельном участке площадью 2,6 тыс. кв. метров, сформированном еще в 2008 году. Первая инстанция по иску прокуратуры Воронежской области полностью признала договор аренды недействительным, указав, что земля фактически используется как придомовая территория для соседних домов по улицам Театральная, 32б, и проспекту Революции, 51, а не под новую застройку. Теперь апелляция уточнила резолютивную часть: "Лофтарт" сможет арендовать только 988 кв. метров, "необходимых для эксплуатации и обслуживания" существующих объектов недвижимости, а два смежных участка площадью 1079 и 496 кв. метров должен вернуть в собственность региона.

Проект застройки участка в историческом центре вызвал общественный резонанс: в 2022-2023 годах ГК "Крайс" проводила открытый архитектурный конкурс, который выиграла московская студия lunn с проектом клубного дома на 20 квартир с подземным паркингом.