Здания весной выглядят хуже чем осенью что является причиной этого

Весенний осмотр фасада часто выявляет накопившиеся за сезон дефекты, которые не были заметны осенью, от подтеков до микротрещин, и владельцы задаются вопросом, стоит ли немедленно проводить ремонт или достаточно косметической обработки? Какие критерии помогут принять решение и как минимизировать сроки и затраты на восстановление внешнего облика здания?

Разберёмся, почему это происходит и что с этим делать.

Почему зимой фасад портится незаметно?

Зимой фасад постоянно находится под нагрузкой: снег, лёд, перепады температуры, влажность. Но проблема в том, что эти изменения происходят постепенно. И пока всё покрыто снегом или льдом, визуально кажется, что с фасадом всё в порядке.

На практике за зиму происходят:

• микроповреждения покрытия;
• накопление грязи и реагентов;
• постепенное разрушение краски;
• воздействие влаги на материал.

Весной всё это становится видно сразу.

Какие следы остаются после зимы?

После таяния снега фасад часто выглядит неравномерно.

Чаще всего появляются:

• грязевые разводы;
• потемневшие участки;
• следы от воды и наледи;
• локальные повреждения покрытия.

Особенно это заметно на светлых фасадах и больших промышленных зданиях.

Именно поэтому весной часто возникает запрос: «очистка фасада после зимы» или «мойка фасада здания весной».

Почему фасад темнеет и теряет цвет?

Со временем фасад не просто загрязняется — он меняет внешний вид.

Это происходит из-за:

• пыли и выхлопов;
• влаги и перепадов температуры;
• воздействия солнечного света;
• старения краски.

В результате здание может выглядеть старше, чем есть на самом деле. Поэтому весной часто ищут: «покраска фасада здания» или «обновление фасада склада».

Где быстрее всего появляются повреждения?

Не весь фасад изнашивается одинаково. Быстрее всего страдают:

• нижние части здания;
• зоны возле входов и погрузки;
• участки с повышенной влажностью;
• стороны, которые чаще находятся под воздействием ветра и осадков.

Именно в этих местах чаще всего требуется ремонт фасада здания или локальное восстановление.

Почему весной это становится особенно заметно?

В апреле фасад «открывается» полностью. Снег сошёл, лёд исчез, и все дефекты становятся видны одновременно. Плюс добавляются дожди, которые усиливают эффект: разводы становятся ярче, повреждения — заметнее. Поэтому именно весной появляется спрос на:

• обследование фасада здания
• ремонт фасада после зимы
• покраска фасада промышленного здания

Что делать: ждать или обновлять?

Многие откладывают работы, думая, что это только внешний дефект. Но со временем:

• повреждения увеличиваются;
• влага попадает глубже в материалы;
• фасад начинает разрушаться быстрее.

Поэтому в большинстве случаев лучше не откладывать. Иногда достаточно:

• очистки фасада;
• локального ремонта;
• обновления покрытия.

И здание снова выглядит аккуратно без капитальных вложений.

Можно ли восстановить фасад без капитального ремонта?

Да, в большинстве случаев это возможно. Часто не требуется полная реконструкция.
Достаточно правильно оценить состояние и выполнить локальные работы.

Например:

• очистка фасада от загрязнений
• покраска фасада склада или цеха
• восстановление отдельных участков

Такой подход позволяет:

• снизить затраты;
• быстро привести здание в порядок;
• продлить срок службы фасада.

Как проходят работы на действующих объектах?

Для предприятий важно, чтобы работы не мешали процессам. Поэтому чаще всего используется поэтапный подход:

• работы выполняются по зонам;
• нет необходимости останавливать производство;
• можно начать с самых проблемных участков.

Это удобно для складов, ТЦ и производственных зданий.

Где можно заказать очистку и покраску фасада?

Компания «Стены и Фасады» работает с промышленными и коммерческими объектами с 2012 года.

Выполняются:

• очистка фасадов после зимы;
• покраска фасадов зданий;
• локальный ремонт и восстановление покрытия;
• работы на действующих объектах без остановки процессов.

Также можно сделать предварительный расчёт по фото и при необходимости заказать бесплатный выезд на объект. Весна — это момент, когда состояние фасада становится видно без «маскировки» снегом. Если вовремя привести его в порядок, здание не только выглядит лучше, но и дольше сохраняет свои эксплуатационные свойства. Если интересно, как такие работы проходят на практике, можно посмотреть примеры на Rutube-канале компании «Стены и Фасады» - https://rutube.ru/channel/69777859/