Швейцарская компания хочет оспорить решение о сносе «дачи Качмазова» в Самаре
В Самаре продолжается судебное разбирательство, связанное с объектом недвижимости, известным как «вилла Качмазова». Шестой кассационный суд Российской Федерации зарегистрировал апелляционную жалобу компании Swiss Top Villa Management AG на решение Красноглинского районного суда. Исковое заявление было подано 10 марта текущего года, однако суд первой инстанции оставил его без рассмотрения, установив срок для устранения выявленных недостатков до 14 апреля.
Первоначальное рассмотрение дела состоялось 13 февраля 2025 года в Красноглинском районном суде. Судья Виктория Подусовская удовлетворила исковое заявление прокуратуры Самарской области, которая требовала изъятия земельных участков лесного фонда и сноса самовольно возведенных строений на территории поселка Управленческий.
Спорная территория составляет 1,4 гектара и изначально была отнесена к лесному фонду. В настоящее время на этом участке расположены жилой дом, гаражи и хозяйственные постройки общей площадью около 2,8 тысяч квадратных метров. Формальными владельцами указанных объектов является швейцарская компания Swiss Top Villa Management AG. Однако прокуратура указывает, что фактическим собственником является Юрий Качмазов, основатель группы компаний «СОК», в настоящее время проживающий за пределами Российской Федерации.
Кадастровая стоимость возведенных объектов превышает 150 миллионов рублей, а рыночная стоимость земельных участков оценивается в 9 миллионов рублей. Однако рыночная стоимость недвижимости с видом на реку Волга значительно выше.
По данному факту возбуждено уголовное дело по статьям 159 и 327 Уголовного кодекса Российской Федерации, касающимся мошенничества и использования поддельных документов. Расследование находится под надзором прокуратуры.
Кассационная инстанция теперь будет определять дальнейшую судьбу «виллы Качмазова». В случае удовлетворения жалобы и оставления в силе решения районного суда, постройки будут демонтированы, а земельные участки возвращены в государственную собственность.