Владислав Геращенко, АПКСМ: «Кирпич с рынка ни в коем случае не уйдет, мы уже такие предсказания проходили...»
Как устроен рынок стеновой керамики в 2026 году, и что там будет происходить в дальнейшем
По итогам 2025 года отечественный рынок строительного керамического кирпича, как и ряд других строительных материалов, продемонстрировал солидный спад. Эксперты называют цифры сокращения объемов производства минус 10% год к году. Между тем, кирпич – важный материал для целого ряда сегментов строительства – это и ИЖС, и многоквартирные дома, коммерческая недвижимость. Чего ждать от рынка стеновой керамики в условиях роста цен на энергоносители, повышения кредитных ставок, общего падения объемов строительства? И как складывается обстановка на земле, у непосредственных производителей древнейшего материала? А главное, что ждет рынок кирпича на горизонте до 2030-го года. Об этом мы поговорили с директором Ассоциации производителей керамических стеновых материалов (АПКСМ) Владиславом ГЕРАЩЕНКО.
Альтернатива захватывает рынок?
- Владислав Николаевич, объемы производства, действительно, так существенно упали?..
- Да, сократились, но не на 10%, несколько меньше. Мы по своей статистике анализировали, получается снижение от 8,3% до 9,3%, в зависимости от региона.
Тут надо понимать, что керамический кирпич подразделяется на виды. Есть лицевой кирпич, есть полнотелый рядовой кирпич, есть крупноформатные блоки. В основном, произошло сокращение потребления полнотелого кирпича, да и заводов стало гораздо меньше. Лицевой тоже стал меньше использоваться в связи с тем, что много стало применяться различных фасадных систем.
- Ощущается ли перераспределение в пользу других наименований внутри рынка стеновых материалов (газобетон, пазогребневые плиты, стеновые панели и т.д.)?
- Действительно, мы очень сильно ощущаем на себе давление альтернативных материалов. Появилось множество разных альтернативных вариантов - более быстрых, более дешевых. Возьмите, например, модульные дома - они собираются на производстве, привозятся на объект, устанавливаются - всё, можно жить. Также много каркасных домов строилось и строится по-прежнему.
Директор Ассоциации производителей стеновых керамичеких материалов Владислав Геращенко
В городском масс-маркете основную нишу заняли стеновые панели. На сегодняшний день это самый быстрый, самый дешевый вариант. Кирпич здесь может применяться только в коллаборации – им эти самые панели облицовывают.
Появились и стали выходить на рынок 3D-принтеры, которые начали достаточно массово и широко внедряться сейчас. Ну и, конечно же, очень серьезно, активно идет развитие производства готовых деревянных домов, CLT-панелей, деревянных «каркасников». Все это тоже сыграло свою роль и серьезно сказалось на сокращении рынка керамического кирпича.
Ну а нам в этой ситуации остается...конкурировать, принимать новые вызовы. Таковы законы рынка.
- В каких сегментах кирпичная керамика сегодня больше востребована?
- Надо сказать, что кирпич сегодня очень мало используется в городском домостроении. А если и используется, то это, в основном, бизнес и премиум-сегменты. В эконом-классе и комфорт-классе он в городах практически не применяется. Весь кирпич сегодня ушел на рынок загородного строительства, это и таунхаусы, и просто отдельные индивидуальные дома, и целые деревни. Уйдя за пределы города, кирпич становится весьма популярен там, тесня многие другие виды материалов.
Цены пошли вверх, спрос замер в ожидании?
- Как известно, в последние годы произошло значительное удорожание строительного кирпича. Насколько еще могут повыситься цены, и как это скажется на рынке по сегментам (ИЖС, многоквартирные дома, коммерческая недвижимость)?
- Сейчас объемы производства упали, образовался избыток кирпича на площадках из-за сокращения продаж. Но удорожание кирпича, как материала, может происходить и в таких условиях.
Цена стройматериалов - и кирпич здесь не исключение - плотно связана с ценами на энергоносители. То повышение тарифов и отпускных цен, которое мы видим сейчас, неизбежно скажется и на керамическом продукте.
Еще один источник повышения цен – логистика. Все заводы практически отказались от своего автопарка и уже давно. Теперь они пользуются сервисной логистикой, а логисты повышают цены. Отсюда удорожание. И таких комплексных затрат немало. Можно даже сказать, что кирпич дорожает в основном не от производителей, а от составляющих, которые вкладываются в цену после производства.
Причем динамика цен во многом парадоксальна. Например, у кирпича всегда шла конкуренция с газосиликатными блоками, при этом последние практически всегда были дешевле кирпича. Априори так и должно быть, ведь газосиликат в производстве дешевле. Но происходили такие пики, что в какой-то момент кирпич оказывался дешевле газосиликатных блоков!
Если говорить о ценах на кирпич в целом, то они на самом деле не сильно выросли по сравнению с остальными материалами - происходило минимальное подорожание. Цены на стеновую керамику не могут подниматься слишком сильно, она и так не очень хорошо продается. Если цены будут расти, то можно потерять рынок.
Экспорту кирпич на дальние расстояния мешает логистика - Возможны ли сегодня поставки отечественного кирпича за рубеж? Насколько это выгодно для наших предприятий? И как там относятся к нашей кирпичной продукции?
- Отбить цену поставками кирпича за рубеж по высокой валютной цене - как это делали когда-то производители арматуры - увы, не получится.
Если говорить о зарубежье, то, как известно, есть Дальнее и Ближнее. И в Дальнее кирпич не поставляется уже давно, потому что это нецелесообразно. Если говорить о странах Европы – наши заводы, например, поставляли кирпич в 2012 - 2013 годах, в Германию и Финляндию - то эти страны очень оберегают своих производителей. Они выставляют на границе серьезные барьеры в виде таможенных пошлин и норм законодательства.
С другой стороны, рентабельность кирпича почти полностью зависит от длины плеча поставки. Поставлять кирпич более чем на 500 км от места производства – невыгодно. Это, кстати, видно и на примере России, где большое количество заводов было построено в ЦФО, между тем есть дефицитные по кирпичу регионы далеко за его пределами, и туда продукция не поставляется – дорого. В том числе и по причине транспортных издержек. Ведь кирпич возят автотранспортом, и только им.
Цены на железнодорожные перевозки давно улетели в космос.
- А в чем, кроме цены, заключаются основные препоны доставки партий кирпича по РЖД?
- Основная часть производителей давно не пользуется услугами железной дороги. Кроме того, что РЖД давно стала для производителей кирпича неподъемной ценой, есть еще немало нюансов, которые делают доставку по железной дороге некомфортной для производителей.
Если пользоваться железной дорогой, то нужно заказывать вагоны заранее. Должен быть договор с РЖД. Нужно заказать по плану точное количество вагонов. Нормы нужно выполнять: если ты заказал 100 вагонов, значит, ты 100 вагонов должен выбрать. Если ты 100 вагонов не выбираешь - платишь штраф.
Вначале СВО была ситуация, когда был дефицит с вагонами – их забрали на совершенно другие цели.
К дороговизне самого ж/д транспорта добавляются издержки по погрузке, разгрузке, складированию. Словом, через РЖД перевозить дороже процентов на 15-20%, как минимум. Мы как производители выходили с предложением по снижению цены перевозки, но нам сказали – работайте, ищите другие резервы.
Вот и ищем. Работаем. Только уже не с железной дорогой. Автотранспорт - более дешевая и гибкая система, позволяющая быстро перебросить необходимые объемы.
Но на этой системе стоит ограничитель по дальности. И если после 500-600 км экономическая целесообразность начинает сильно убывать, то получается, что дальнее зарубежье для нас пока закрыто.
- А ближнее зарубежье?
- Ближнее зарубежье - это другое дело.
Сюда российский кирпич поставляется. Особенно это касается Казахстана.
Он имеет с Россией обширную границу и многие регионы, находящиеся поблизости поставляют свой керамический продукт туда. Например, Самарские, Тюменские, Челябинские производители охотно везут кирпич в Казахстан, причем основной рынок сбыта – северные области страны, с ними налажены обширные связи.
Если идти дальше на юг – то в Узбекистан кирпич практически не поставляется, поскольку далеко, да эта страна и не член ЕвразЭС, с соответствующей открытой границей и налоговыми льготами. Наконец, в Узбекистане есть местное производство – там активно начали строиться кирпичные заводы. Из других бывших братских Республик ближе всего Беларусь, но туда нет смысла везти, скорее, беларусы сами экспортируют свой кирпич нам.
Кавказ нуждается в кирпиче, и он там есть, российский. Южный федеральный округ традиционно много строит из кирпича, например весь Краснодарский край на кирпиче, соответственно есть и производства.
Пережить зиму и не взять кредит
- Владислав Николаевич, сказалось ли на общей ситуации на рынке ужесточение кредитования для производителей кирпича и строительных компаний?
- Для рынка и «строительной пирамиды» сейчас затишье. Как правило зимой продажи падают, потому что в холода стараются не строить, соответственно заводы работают «на площадку».
Раньше были дешевые кредиты. За оборотными средствами производители шли в банк, брали кредиты и на зимнее время «перекрывались». Это был фактически «костыль», на котором компании стояли, переживая строительное межсезонье.
Сейчас этот кредит очень дорог. И взять его нереально, потому что можно потерять производство. Поэтому стоит вопрос, а выживут ли заводы? Как они смогут перекрутиться с деньгами?
Мы как производители хотели бы собраться и обсудить это в государственной плоскости. Привлечь внимание к этому весьма актуальному вопросу и подчеркнуть, что проблема грядет достаточно серьезная: многие компании могут просто не пережить зиму.
- Сохранилось ли в России производство премиального кирпича (кирпича ручной формовки) после ухода ряда иностранных производителей? И если да, то в каких объемах и каком качестве?
- Раньше такой премиальный кирпич поставляли с Запада, но после санкций местные производители наладили свой выпуск, и перекрыли потребности. Кто-то подсуетился и поставил автоматические линии, а кто-то и по сю пору делает кирпич ручной формовки вручную. Производство «премиалки» - состаренного кирпича, цветного кирпича, кирпича с различными оттенками, неправильной формы - более-менее налажено.
- И все же основа кирпичной отрасли – обычный кирпич. Как выглядят его перспективы как стройматериала на горизонте до 2030 года?
- Тут сложно предсказывать. Особенно в ближайшей перспективе – она туманна. С одной стороны это может быть снижение, с другой – долгоиграющий тренд на возвращение к традиции.
Одно неоспоримо, кирпич с рынка ни в коем случае не уйдет. Мы уже такие предсказания проходили. И они не сбылись.
Во-первых, кирпич очень древний, фактически древнейший стройматериал.
На сегодняшний день ни один материал современный не существует столько, сколько существует кирпич. Даже дерево столько не используется в строительстве, сколько керамика. Даже Египетские пирамиды из кирпича строились.
На момент распада Союза в 90-х годах прошлого века в стране работало полторы тысячи кирпичных заводов. Сейчас все изменилась, заводов стало меньше. На сегодня их 170 - количество упало в 10 раз! И все же кирпич покупать не перестали. Потому что он не про цену и массовость. Он – про вечность.
При возведении нового элитного жилого комплекса в центре Москвы решили сохранить "родные" кирпичные стены, оставшиеся от прежней исторической застройки. Потому что красиво. И аутентично.
Сейчас идет возвращение к традиции, люди хотят чего-то старого-доброго. Многим надоела жизнь, полная суеты, динамики, переездов. У людей есть потребность в твердости и крепости - они хотят закрепиться в жизни, закрепиться на земле, закрепиться в своем доме, построить долговечное родовое гнездо. И кирпич с его теплотой и надежностью полностью отвечает этим чаяниям.
Это то, к чему тянутся и будут тянуться люди. Поэтому исчезновение кирпича с рынка невозможно. Скорее наоборот – тренд на возвращение традиций и постоянства в области стройматериалов, с неизбежностью приведет к эре возвращения кирпича.
Беседовал Даниил МАЦЕЙКО(на главном фото - кирпич ручной формовки, представленный на одной из последних выставок АРХ Москва)