Россиянам назвали семь дефектов, из-за которых можно снизить цену на новую квартиру
Первый — это трещины в несущих конструкциях или перегородках
Генеральный директор Pro‑Vision Communications, инвестор Владимир Виноградов рассказал "Газете.ru" о семи дефектах в новых квартирах, которые могут стать основанием для снижения суммы сделки или требования об устранении недостатков до передачи документов.
Первым в списке идет наличие трещин в несущих конструкциях или перегородках — такой дефект может свидетельствовать об усадке или деформации стен.
Второй недостаток — значительные неровности пола и проседания стяжки, требующие инженерной проверки.
Третьим пунктом названы вмятины, трещины и иные дефекты на стенах, указывающие на скрытый ущерб и проблемы с отделкой.
Четвертый тип дефектов связан с нарушениями гидро‑ и теплоизоляции: это может проявляться в виде плесени, следов конденсата или сырости.
Пятым в перечне указаны неисправности инженерных сетей — например, протечки, слабый напор воды, неработающая вентиляция или система кондиционирования.
Шестой дефект — присутствие запаха сырости или затхлости, что, по словам Виноградова, сигнализирует о плохой вентиляции либо временном затоплении.
Наконец, седьмым недостатком названа некачественная отделка или использование низкосортных материалов. К ним относятся неравномерная покраска, вздутие обоев и отслаивание покрытий.
«Если не на снижение цены, то как минимум на устранение данных дефектов до передачи документов на квартиру», — резюмировал собеседник издания.
Ранее эксперт рассказала, как изменился рынок недвижимости после "схемы Долиной". Как оказалось, мошеннических схем на данный момент не стало больше.