Налоговые имущественные изменения-2026, в том числе для участников СВО

Налоговая инспекция сообщает:

С налогового периода 2026 года введена федеральная льгота по транспортному налогу для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, лиц, награжденных орденом Славы трех степеней. Они будут освобождены от уплаты налога в отношении одного автомототранспортного средства с максимально исчисленной суммой налога. Исключение – легковые автомобили, налог за которые исчисляется с учетом коэффициента 3, указанного в п. 2 ст. 362 НК РФ.

С налогового периода 2026 года также установлены условия предоставления льготы по транспортному налогу для сельскохозяйственных товаропроизводителей. Они освобождаются от уплаты налога в отношении тракторов, комбайнов, самоходных машин для перевозки и внесения минеральных удобрений, специальных или специализированных автотранспортных средств, используемых в течение года (независимо от срока фактического использования в течение налогового периода) при сельскохозяйственных работах для производства с/х продукции.

Также установлены основания для внесения единых недвижимых комплексов в ежегодный региональный перечень объектов торгово-офисного назначения, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В ближайшее время будут внесены изменения в приказ ФНС России от 30.06.2020 № ЕД-7-21/409@ о составе и формате сведений, включаемых в указанный перечень. При этом предельный срок формирования перечня продлен до 1 марта года, являющегося текущим налоговым периодом. Это, в частности, позволит создать дополнительные условия для включения в перечень объектов недвижимости, образованных в течение IV квартала предшествующего года.

 

Кроме того, с налогового периода 2026 года:

• введена льгота, освобождающая от уплаты налога на имущество организации за здания, строения, помещения, предоставленные в безвозмездное пользование для размещения участков исправительных центров уголовно-исполнительной системы;
• вычеты при налогообложении недвижимого имущества (кадастровая стоимость 600 кв. м за один земельный участок, 5 кв. м за квартиру и 7 кв. м за жилой/садовый дом на каждого несовершеннолетнего ребенка) распространены на лиц, имеющих трех и более детей до достижения старшим ребенком возраста 18 лет или 23 лет, при условии его обучения в образовательной организации по очной форме обучения;
• из нормы пп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ о возможности установления максимальной ставки по налогу на имущество физических лиц в размере 2,5% для объектов недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. введено исключение для объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которого является многоквартирный дом.

С 1 января 2026 года утрачивает силу  положение НК РФ об автоматическом формировании (без согласия налогоплательщика) суммы налогов на имущество, уплачиваемых по налоговому уведомлению, с учетом положительного сальдо ЕНС лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем. Теперь налогоплательщику будет направляться налоговое уведомление независимо от наличия положительного сальдо. Это позволит ему лучше понимать полноту и актуальность сведений налогового органа об объектах налогообложения, налоговой базе и сумме исчисленного налога за каждый истекший период. В связи с этим внесены изменения в форму налогового уведомления.

Если у налогоплательщика после получения налогового уведомления будет сформировано положительное сальдо ЕНС, то сумма такого сальдо будет засчитываться в счет исполнения предстоящей обязанности по уплате указанных налогов.

С подробностями можно ознакомиться в письме ФНС России от 01.12.2025 № БС-4-21/10740@.

 

 

О расширении перечня льгот по имущественным налогам для ветеранов боевых действий, участников СВО, членов их семей, а также иных лиц.

От налогообложения транспортным налогом освобождаются ветераны боевых действий и лица, указанные в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 НК РФ. Налоговая льгота предоставляется в отношении одного транспортного средства по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и не предоставляется в отношении легковых автомобилей, налог в отношении которых исчисляется с учетом повышающего коэффициента, а также водных (за исключением моторных лодок) и воздушных транспортных средств.

Для лиц, указанных в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 НК РФ, налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Право на льготу по налогу на имущество также имеют военнослужащие спасательных воинских формирований МЧС России, ФСБ России и войск нацгвардии.

Указанные положения распространяются на правоотношения, связанные с исчислением транспортного налога, земельного налога и налога на имущество физических лиц за налоговые периоды 2022 - 2025 годов.