Депутат Аксаков: новая ставка по семейной ипотеке будет от 4%

В России может быть введена дифференцированная ставка по семейной ипотеке, напрямую зависящая от количества детей в семье. Для семей с одним ребенком обсуждается ставка на уровне 10-12% годовых.

В рамках возможного реформирования одной из ключевых мер поддержки — государственной программы «Семейная ипотека» — рассматривается принципиально новый подход к расчету льготной ставки. Как сообщил в эфире «России 24» глава профильного комитета Госдумы Анатолий Аксаков, ставка может стать дифференцированной и будет привязана к числу детей в семье-заемщика.

По словам парламентария, в настоящее время обсуждается следующая градация: для семей, в которых появился первый ребенок, базовая ставка может составить 10% годовых. При рождении второго ребенка она может быть снижена до 6%, а для семей с третьим ребенком — до 4%. Аксаков добавил, что в дальнейшем, по мере снижения ключевой ставки Банка России, будут уменьшаться и эти льготные проценты.

Ранее депутат указывал, что в парламенте также рассматривался вариант с повышением ставки для семей с одним ребенком до 12% годовых. Однако подобный сценарий вызывает серьезные опасения у финансовых институтов. В частности, в банках предупредили, что повышение ставки до 12% может лишить доступа к льготной ипотеке порядка 2,7 миллиона российских семей, что поставит под удар доступность жилья для этой категории граждан.

Несмотря на дискуссии о параметрах, «Семейная ипотека» продолжает оставаться наиболее популярной из действующих в России госпрограмм поддержки. Ее актуальность дополнительно возросла после апреля 2025 года, когда в ряде регионов появилась возможность использовать ее средства для покупки жилья не только в новостройках, но и на вторичном рынке недвижимости, что значительно расширило возможности выбора для заемщиков.

Ранее Neva.Today писала о том, как изменились ПДД в 2026.