Сумма просрочек по ипотеке в Ростовской области выросла практически на 80%

Объем просроченной задолженности по ипотеке на новостройки в Ростовской области за десять месяцев 2025 года вырос почти на 80%. По данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», к началу ноября сумма неплатежей достигла 458 миллионов рублей, увеличившись с начала года на 202 миллионов. Донской регион вошел в топ-10 антирейтинга регионов с наихудшей динамикой.

Рекордный рост долгов связывают с бумом ипотечного кредитования в 2023-2024 годах. Заемщики торопились оформить кредиты перед отменой всеобщей льготной ипотеки. При этом не все оценили свою реальную способность справиться с такой долговой нагрузкой.

Сегодня растут налоги и средняя стоимость продуктовой корзины, финансовое положение заемщиков только ухудшается. Соответственно, растут и просрочки по выплатам.

При этом с 1 февраля 2026 года ужесточаются условия семейной ипотеки: семья сможет получить лишь один льготный кредит вместо двух. Это только увеличивает тревогу людей, которые не знают точно, смогут ли взять ипотечное жилье в будущем, если сейчас не поторопятся с договором, не имея для него реальных возможностей.