Госдума предложила узаконить справки о дееспособности при продаже квартир

Парламентарии рассматривают возможность сделать справку о дееспособности обязательной при совершении сделок с недвижимостью, чтобы защитить пенсионеров от мошеннических схем.

Обсуждение инициативы о внесении в обязательный перечень документов для сделок с недвижимостью справки о дееспособности продавца ведется в Госдуме, передает Газета.Ru.

Зампред комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко пояснил, что парламент изучает варианты ужесточения требований для предотвращения обмана, особенно в отношении пенсионеров.

Депутат отметил: «Мы сейчас в числе других мер изучаем возможность включения в обязательный перечень документов к совершению сделки по купле-продаже недвижимости обязательного предоставления справок о дееспособности и отсутствии заболеваний, мешающих принимать решения о подобных сделках».

Если продавец признан судом недееспособным, об этом есть запись в ЕГРН, однако если человек состоит на диспансерном учете по неврологическим или психическим заболеваниям, получить такую информацию можно только через нотариуса. По словам парламентария, многие даже не знают о существовании таких справок, но своевременный их запрос может предотвратить оспаривание сделки впоследствии.

Аксененко также обратил внимание на схемы, когда одна и та же квартира несколько раз перепродается, вводя покупателей в заблуждение. В подобных случаях признать покупателя потерпевшим затруднительно, а мошеннические схемы могут стать массовыми. Сейчас вопрос изучается для выработки комплексного законодательного решения, отметил депутат.

Как писала газета ВЗГЛЯД, государство предоставляет льготы по уплате налога на имущество, которые могут существенно снизить налоговую нагрузку или полностью освободить некоторых граждан от ее уплаты. В Москве суд избрал меру пресечения для пенсионера, обвиняемого в убийстве инвалида во время ссоры, возникшей из-за обсуждения игры футболиста Федора Смолова.