В Афинах продлили запрет на краткосрочную аренду в центре города

Что произошло

Правительство Греции продлило до конца 2026 года запрет на выдачу новых разрешений для краткосрочной аренды в центральных районах Афин — первом, втором и третьем муниципальных округах. Изначально ограничение ввели в 2024 году, и теперь его продлевают, опасаясь, что отмена спровоцирует новый виток повышения ставок.

Министерство финансов, возглавляемое Кириакосом Пьерракисом, отмечает, что получает много запросов от собственников, желающих снять ограничения. Однако власти считают, что смягчение правил усугубит жилищный кризис. Параллельно министерство анализирует данные по краткосрочной аренде в других крупных городах, чтобы определить, требуются ли аналогичные меры в других регионах.

Контекст

Несмотря на запрет, сектор краткосрочной аренды в Греции продолжает расти. В 2024 году количество ночёвок в таких объектах достигло 14,1 миллиона, что на 42% больше, чем в 2019 году. Однако его доля в общем турпотоке остаётся небольшой — всего 9,2% от 152,3 миллиона ночёвок по стране. При этом предложение жилья под краткосрочную аренду впервые превысило число гостиничных мест, что меняет структуру туристического рынка.

Общественное мнение разделено: с одной стороны, греки признают важность туризма для экономики, с другой — связывают бум краткосрочной аренды с ростом цен на жильё и сокращением предложения. Власти пытаются найти баланс, но если давление со стороны рынка усилится, не исключено, что политика будет скорректирована. Пока же запрет остаётся ключевым инструментом сдерживания арендного кризиса в центре Афин.

Источник: Ekathimerini

Photo by Kylie Docherty on Unsplash