Квартплата: что входит в квитанции ЖКХ
Многие собственники оплачивают квитанции, даже не разбираясь, за что и сколько они ежемесячно перечисляют. Между тем свои платежи надо контролировать, а чеки хранить в течение нескольких лет. Рассказываем, из чего складывается плата за коммуналку. Про свет и воду Все услуги делятся на коммунальные и жилищные. К первым относятся, например, водоснабжение, водоотведение, электричество. Эти ресурсы большинство собственников оплачивает по счётчикам. Сколько потребили — столько заплатили. Расчёт прост: умножаем тариф на количество потраченных киловатт электроэнергии или кубометров воды и получаем сумму к оплате. Если приборов учёта нет, то имеет значение количество зарегистрированных. На каждого применяется норматив потребления. Количество киловатт или кубометров умножаем на число жильцов плюс повышающий коэффициент. Последний применяется только в том случае, если в помещении имеется техническая возможность установки счётчиков, а собственник этого не сделал. Про отопление Если в квартирах установлены счётчики на тепло, то оплата производится так же, как за свет и воду. Но у большинства таких приборов учёта нет. Зато имеются общедомовые счётчики. В итоге все мы платим по схеме 1/12. Ресурс, потреблённый за прошлый год, распределяется в равных частях на 12 месяцев. По истечении года сотрудники управляющей компании снимают показания общедомового счётчика, из них вычитают то, что мы оплатили. И если получилось, что жители потребили больше, им делают доначисления, если меньше — возвращают разницу. Важно отметить, что объём потребления тепла на каждую квартиру рассчитывается исключительно из количества квадратных метров. Число жильцов значения не имеет. Про вывоз мусор и капремонт Оплачивать эти услуги также обязаны все собственники. Рассчитываются они исходя из количества квадратных метров в собственности. Стоит помнить, что плата за вывоз мусора в индивидуальных жилых домах зависит от количества зарегистрированных. Про газ Устанавливать газовые счётчики в жилых помещениях многоквартирных домов, где только газовые плиты или газовые плиты и колонки, собственники не обязаны. Но они вправе установить приборы учёта добровольно. Поэтому если есть счётчик, то платим по нему. Если нет, то по количеству прописанных. Никакие повышающие коэффициенты здесь не применяются. Про текущий ремонт и содержание жилья Эта жилищная услуга оплачивается исключительно исходя из того, сколько у вас метров в собственности. Больше квартира — выше плата.