С 22 января полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их придется снять
В последние годы установка панорамных и французских окон приобрела настоящую популярность среди владельцев квартир, о чем свидетельствует множество новых проектировок, внедренных в жилых комплексах.
Такие окна не только способны значительно улучшить внешний вид жилья, но и могут существенно повысить уровень естественного освещения, создавая атмосферу простора и легкости. Их использование визуально расширяет пространство, что особенно актуально для небольших квартир, где каждая деталь играет важную роль. Однако в свете недавних судебных решений в России практика установки таких окон претерпела значительные изменения, о которых стоит рассказать подробнеепишет SevastopolMedia.ru.
Согласно разъяснениям Верховного суда, установка панорамных и французских окон, которая в свою очередь изменяет конструкцию внешней стены здания, теперь требует обязательного согласования с другими собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме. Ранее суды зачастую поддерживали владельцев, считая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество, что, в свою очередь, позволяло легализовать подобные перепланировки при условии, что они не нарушают целостность здания. Жильцы действовали по принципу "равенства" в правах.
Тем не менее, новое решение Верховного суда установило более строгие правила: любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не имеет непосредственного отношения к безопасности конструкции, теперь требует согласия всех собственников. Это было продемонстрировано на примере дела, когда владелица квартиры на первом этаже решила установить французское окно, увеличив при этом оконный проем. У нее было разрешение от жилищной инспекции, однако иск соседей и управляющей компании был удовлетворен, и суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, а изменения без согласования нарушают права других жильцов.
Такое решение Верховного суда создает множество правовых рисков для тех собственников, которые уже установили панорамные или французские окна без предварительного согласования с соседями. Теперь они могут столкнуться с необходимостью согласовать свои действия постфактум или, в худшем случае, провести демонтаж установленных конструкций по требованию властей. Это осложняет ситуацию на рынке недвижимости, поскольку потенциальные покупатели жилья с уже установленными окнами могут подвергаться рискам. В свою очередь, для владельцев квартир с панорамными окнами настало время пересмотреть свои действия и учесть новые реалии, а также провести консультации с юристами для учета всех нюансов и возможных последствий.
Теперь каждый, кто планирует установить подобные конструкции, должен быть более осторожным и учитывать мнение других жильцов, чтобы избежать конфликта и ненужных юридических споров. Важно понимать, что ваше право на улучшение собственного жилья не должно нарушать интересы других, и как следствие, необходимо находить компромиссные решения, которые будут устраивать всех участников процесса. В конечном итоге, это приведет к более дружелюбной и согласованной атмосфере, где каждый окажется в выигрыше.
Читайте также:
- "Зимы больше не будет": Вильфанд рассказал, какими будут январь и февраль
- Полный запрет на снятие наличных: всех, кто пользуется картой, ждет сюрприз с 15 января
- Указ приняли тихо: пожилых россиян в возрасте от 59 до 83 лет ждут изменения с 14 января
- Стоят копейки, а стирают даже лучше элитных: 5 лучших стиральных порошков по версии Роскачества
- Установлены такие фары - зимой вас лишат за них прав. А они есть почти у всех
- В самолет не пустят даже с билетом: авиакомпании придумали хитроумную ловушку для пассажиров