В прошлом году в регионе было зарегистрировано около 8 тысяч случаев передачи прав собственности через договоры дарения. За последние пять лет более 36 тысяч граждан и организаций получили недвижимость в дар. С 13 января 2025 года вступают в силу новые правила оформления дарения недвижимости. Теперь все подобные сделки требуют нотариального удостоверения. Собственники и получатели недвижимости обязаны обратиться к нотариусу для завершения процедуры. Как рассказала Елена Семченко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю, необходимость нотариального удостоверения распространяется на все договоры дарения, вне зависимости от родственных связей между сторонами. Это изменение направлено на усиление юридической защиты участников сделок. — Передача недвижимости через дарение сопряжена с определенными рисками, включая возможные недобросовестные действия. Новый закон обеспечивает дополнительную защиту прав участников таких сделок. Нотариус разъяснит ключевые аспекты договора и проверит его соответствие намерениям сторон, — комментирует нотариус Илона Олисова. Нотариусы удостоверяют сделки, оценивают правоспособность сторон, объясняют содержание и последствия договора, а также исключают влияние алкоголя или лекарств на участников процесса. Они несут ответственность за правовое соответствие сделки. — Присутствие нотариуса обеспечивает законность договора и упрощает процесс оформления, поскольку заявление в Росреестр будет направлено в электронном виде. В Хабаровском крае регистрация таких сделок занимает один рабочий день, — отметила Елена Семченко.
