Продавцы недвижимости в Великобритании начали год с энтузиазмом
Что произошло
Согласно ежемесячному отчёту сайта о недвижимости Rightmove, в январе 2025 года средняя цена недвижимости, выставленной на рынок Великобритании, увеличилась на 1,7%, достигнув 366 189 фунтов стерлингов (€432 490). Это самый значительный скачок цен в начале года с 2020. Хотя обычно цены восстанавливаются в новом году после сезонного падения в декабре, в этот раз рост был особенно заметным.
Подробности
Предполагается, что покупатели стали более уверенно планировать приобретение жилья, реагируя на снижение процентных ставок. Последние, по прогнозам, могут упасть ещё сильнее в этом году после того, как официальные данные показали, что инфляция в ноябре снизилась больше, чем ожидалось, до 2,5%.
Однако цены по-прежнему почти на 9 000 фунтов стерлингов (€10 600) ниже исторического рекорда мая 2024 года. А это говорит о том, что доступ к жилью остаётся ограниченным для некоторых покупателей.
Количество новых объектов недвижимости, выставленных на рынок, выросло на 11% по сравнению с прошлым годом. Количество покупателей, обратившихся к агентам по поводу выставленных на продажу объектов недвижимости после Рождества, на 9% превысило показатель прошлого года, а количество сделок купли-продажи, заключённых за тот же период, также увеличилось на 11%.
Цитата
«Новые продавцы начали год с энтузиазмом», — говорит Коллин Бабкок, эксперт по недвижимости в Rightmove. «Мы также наблюдаем уверенное начало года в запрашиваемых ценах новых продавцов, хотя, учитывая более высокую, чем ожидалось, конкуренцию среди них, мы ожидаем, что в ближайшие несколько месяцев это замедлится».
Компания прогнозирует увеличение количества сделок в этом году до 1,15 миллиона, а также рост средней запрашиваемой цены на 4%.
Источник: The Guardian
Photo by Ben Guerin on Unsplash