С 1 января начал действовать ипотечный стандарт, который запрещает схемы реализации жилья, признанные Центробанком РФ рискованными. Об этом напомнила генеральный директор VSN Group Яна Глазунова в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Так, по её словам, под ограничения попали ипотека с субсидированной ставкой, аккредитивом и кешбэком.
При этом, вследствии введения ипотечного стандарта, спрос на первичку вследствие этого может снизиться на треть.
«Точный прогноз снижения объёма сделок можно дать только после анализа конкретных условий нового стандарта и текущей ситуации на рынке. Обычно такие изменения приводят к временному снижению активности на 10–30%, но это зависит от региона и типа недвижимости. Прогнозируется, что банки отменят обязательную комиссию за снижение ставки и покупатели начнут активнее пользоваться программой льготной ипотеки для семей с детьми», — заявила Яна Глазунова.
Она также отметила, что у клиентов появился интерес к лизингу жилой недвижимости, который представляет собой долгосрочную аренду с возможностью последующего выкупа.
«Плюс банки прорабатывают новые ипотечные программы, которые обещают презентовать в ближайшее время», — подчеркнула Яна Глазунова.
