Строительный рынок Воронежа ждет охлаждение, но девелоперы с запасом прочности выстоят – строитель Дмитрий Большаков

Председатель совета директоров строительной компании "БиК" Дмитрий Большаков в интервью "Абирегу" рассказал о ситуации на строительном рынке Воронежа, прогнозах на 2025 год и главных вызовах для отрасли. По его оценкам, в следующем году объемы продаж жилья могут упасть на 30-35%, а закладка новых объектов существенно сократится из-за отмены льготной ипотеки. При этом надежные застройщики с финансовой подушкой смогут пережить кризис и даже нарастить долю рынка.

Дмитрий Большаков - один из старейших девелоперов Воронежа, его компания "БиК" работает на рынке уже 25 лет. В отличие от многих конкурентов, "БиК" придерживается консервативной финансовой политики - строит на собственные средства, не привлекая проектное финансирование. Это позволяет компании чувствовать себя уверенно даже в кризисные периоды.

В интервью Большаков поделился оценкой текущей ситуации на рынке, рассказал о стратегии своей компании и дал прогнозы развития отрасли на ближайшие годы. Особое внимание было уделено проблемам с подключением к инженерным сетям и взаимодействию с монополистами, перспективам комплексного развития территорий (КРТ), а также благотворительности и помощи СВО.

Рынок ждет охлаждение после бума льготной ипотеки

По словам Дмитрия Большакова, 2024 год для строительной отрасли Воронежа был непростым, несмотря на хорошее начало. "Год начинался позитивно, объявили о завершении льготной ипотеки.