Пл итогам прошлого года средние базовые ипотечные ставки в российских банках приблизились к 30%. При этом , переплата по жилищному кредиту может составлять 69 млн рублей при стоимости квартиры в 12 млн. рублей.
Таким образом, ипотека стала недоступной для большинства россиян и эта ситуация вряд ли изменится в этом году.
Так, за 10 лет ипотеки заемщик, купивший осенью 2024 года квартиру стоимостью около 16 млн руб., выплатит почти в два раза больше стоимости самой квартиры. Об этом заявила «Газете.Ru» эксперт Президентской академии Ксения Баландина.
«Чтобы такую ипотеку одобрили, ежемесячный доход заемщика должен составлять больше 400 тыс. рублей. За 30 лет суммарные выплаты по сопоставимой квартире в 5,2 раза превысят стоимость квартиры, а с повышением ключевой ставки переплата будет еще больше. В общем, рыночная ипотека в 2025 году не будет доступна большинству россиян.
Напомню, что регулятор считает, что если заемщик не может накопить на первоначальный взнос, то ипотеку ему в принципе брать не нужно, это опасно», — отметила Ксения Баландина.
